中级经济师(房地产经济）2022试题剖析(04.18)

1. [单选题]下列选项中，通常采用按月等额还款方式偿还房地产贷款的是( )。

A. 个人住房贷款
B. 房地产开发贷款
C. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
D. 保障性住房建设贷款

2. [单选题]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是( )。

A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人^(mortgagee)有权优先受偿

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