在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、资料库(data bank)、不合理(unreasonable)、委托人(principal)、估价师(appraiser)

[多选题]在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有（）。

A. 隐含的估价对象范围不同
B. 参数选取不合理
C. 估价作业日期不同
D. 价值类型选取不合理
E. 选用的估价方法不切合估价对象

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学习资料：

[单选题]完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。

A. 整理、装订
B. 归档
C. 妥善保管
D. 整理、归档和妥善保管

[多选题]搜集估价所需资料的渠道主要有（）。

A. 询问有关知情人士
B. 查阅估价机构自己的资料库
C. 估价师^(appraiser)在实地查看估价对象时获取
D. 要求委托人提供
E. 自有评估的资料

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