下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、职业资格(professional qualification)、总体规划(general planning)、知识结构(knowledge structure)、建筑策划(architectural programming)、法律效力、营销策划(marketing plan)、法律行为、资金回笼、民事行为的效力

[单选题]下列选项中，（）活动的对象，涉及住宅、办公楼、商业房地产、工业仓库等多种类型物业。

A. A.新建商品房经纪B.房地产买卖经纪C.存量房经纪D.房地产租赁经纪

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学习资料：

[单选题]我国对房地产经纪人员实行（）。

A. 审批制度
B. 职业资格注册制度
C. 备案制度
D. 核准制度

[单选题]房地产经纪人员的知识结构的最外层是（）。

A. A.外语知识B.房地产经纪专业知识C.房地产经纪相关专业基础知识D.文化修养方面的知识

[多选题]房地产可行性研究阶段可分为（）

A. 投资评估与决策
B. 初步可行性研究
C. 投资机会研究
D. 详细可行性研究

[多选题]高开低走调价策略的缺点是（）

A. 在价格偏离市场时，资金回笼缓慢
B. 后期的价格调整余地少
C. 前期利润不高
D. 难以聚集人气

[多选题]关于民事行为的效力，以下说法正确的是（）

A. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，无效
B. 无效和被撤销的行为从被裁定无效和撤销时起失去效力
C. 房地产抵押行为的法律效力从合意达成时开始产生法律效力
D. 有重大误解和显失公平的民事行为，可随时撤销
E. 民事法律行为成立的要件之一是意思表示真实

[单选题]在建筑策划方法领域中，第二领域研究主要指（）

A. 总体规划到建筑策划
B. 建筑策划到建筑设计
C. 总体规划到建筑设计
D. 建筑设计到营销策划^{(marketing plan)}

[多选题]在销售阶段，均价包括有（）

A. 项目整体销售均价
B. 项目分栋销售均价
C. 项目分层销售均价
D. 项目分阶段销售均价
E. 项目分户销售均价

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