有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方

【名词&注释】

考核制度(examination system)、屋面防水工程(roof waterproof engineering)、建筑管理(construction management)、行为规范(code of conduct)、相关内容(related contents)、《担保法》、过高估计(overestimation)、明确规定(clearly stipulated)、关键所在、《建设工程质量管理条例》

[单选题]有经验的谈判者在谈判之初会有意识向对方提出苛刻的条件，使对方过高估计^{(overestimation)}我方的谈判底线，从而在谈判中作出让步，这种谈判技巧称为()。

A. 避实就虚
B. 高起点战略
C. 注意谈判氛围
D. 适当的拖延与休会

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学习资料：

[单选题]()是否健全是合同管理的关键所在。

A. 合同统计考核制度
B. 合同管理评估制度
C. 合同管理目标制度
D. 合同管理质量责任制度

[多选题]工程合同谈判一般可由()组成。

A. 懂工程技术方面的人员
B. 懂地质环境方面的人员
C. 懂建筑方面相关法律法规与政策的人员
D. 懂建筑经济方面的人员
E. 懂建筑管理方面的人员

[多选题]不可控制因素引起的工期延误包括()。

A. 施工期间持续非正常降雨
B. 战争、革命
C. 质量不符合合同要求而造成的返工
D. 劳动力不足
E. 不利的施工条件及外界阻碍

[多选题]在实践中，施工合同中关于()方面的条款是合同的最重要条款。

A. 环境
B. 工期
C. 造价
D. 安全
E. 质量

[单选题]依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于（）。

A. A．不动产
B. B．动产
C. C．知识产权
D. D．股权

[单选题]在实践中，施工合同中关于（）方面的条款不属于最重要的条款。

A. A．质量
B. B．工期
C. C．造价
D. D．安全

[单选题]建设工程质量管理条例》明确规定^{(clearly stipulated)}，在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为（）年。

A. A．2
B. B．5
C. C．8
D. D．10

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