下面是一份土地估价技术报告的总述部分（标注"略"的为正常内容）

【名词&注释】

临床表现(clinical manifestation)、土地面积(land area)、结核性脑膜炎(tuberculous meningitis)、疾病诊断(disease diagnosis)、食欲不振(loss of appetite)、评估基准日(valuation date)、黄曲霉毒、单位面积(unit area)、发生变化、项目名称(project name)

[单选题]下面是一份土地估价技术报告的总述部分（标注"略"的为正常内容）。请阅读后回答相关问题。一、估价项目名称^{(project name)}××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。二、委托估价方（略）三、受托估价方（略）四、估价目的本次土地估价是为××上市公司因股权转让核定土地价值，同时为正在办理的土地抵押提供价格依据。五、估价依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城镇土地估价规程》4.土地估价委托书5.估价人员实地勘察调查所获取的有关资料六、估价基准日2005年12月31日七、估价日期2005年12月30日至2006年1月5日八、地价定义：待估宗地的价格是在以下设定条件下于2005年12月31日的土地使用权市场价格。其中，开发程度为宗地红线外"六通"和宗地红线内场地平整，用途为商业用地，容积率为3.6，使用年期为商业用地剩余出让年限35年。九、估价结果：估价人员在对两种估价方法评估结果及相应资料、估价参数进行综合分析的基础上，确定估价结果如下所示。评估土地面积：2504.1m2单位面积^{(unit area)}地价：4069元/米2总地价：10189358元大写：壹仟零壹拾捌万玖仟叁佰伍拾捌元整（人民币）十、需要特殊说明的事项（一）假设条件（1）土地使用者合法拥有土地使用权，并支付有关税费。（2）估价对象与其他生产要素相结合，能满足目前经营的正常进行，保证企业持续发展。（3）评估基准日的地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。（4）任何有关估价对象的运作方式、程序，符合国家、地方的有关法律、法规。（5）委托方提供的资料属实。（二）估价结果和估价报告的使用（1）土地估价报告仅为委托方××公司股权转让核定土地价值提供依据，不能用于其他用途。（2）在估价报告有效期内，若待估宗地的土地开发条件、规划条件等发生变化，估价结果应做相应调整。（3）土地估价报告和估价结果的使用权归委托方所有，估价机构对估价结果有解释权。十一、土地估价师签字1.土地估价师签字：×××土地估价师资格证书号：×××××××××2.土地估价师签字：×××土地估价师资格证书号：×××××××××十二、土地估价机构土地估价机构负责人签字：×××（土地估价机构公章）2006年1月5日请根据上述内容回答以下问题。

A. C

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]多数传统的生产与库存管理系统在操作时是（）系统。

A. 静态
B. 动态
C. 不可预计
D. 可预见

[单选题]当混凝土结构施工质量不符合要求时，经（）检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。

A. 设计单位
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 有资质的检测机构

[单选题]正断层多数情况下造成地层（），逆断层多数情况下造成地层（）。

A. A、重复、缺失
B. B、缺失、重复

[单选题]黄曲霉毒素B1污染的花生油，最佳去毒方法是（）

A. 白陶土吸附
B. 活性炭吸附
C. 加酸炼制
D. 加碱炼制
E. 紫外线照射

[单选题]结核性脑膜炎的早期诊断的主要表现是（）

A. 低热、食欲不振、消瘦、盗汗
B. 血沉增快、白细胞增多
C. 不明原因的性情改变
D. 结核菌素试验强阳性
E. 脑膜刺激征阳性

[单选题]标准心电图纸上最小的方格为（）

A. A.0.1mmB.1mmC.0.2mmD.2mmE.0.4mm

本文链接：https://www.51bdks.net/show/04qykn.html