第七章、物业管理招标投标题库2022考试试题(04月17日)

1. [单选题]（）属于物业管理招标活动中禁止的行为。

A. 招标方将招标文件卖给投标人
B. 拒收在提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件
C. 评标过程中没有召开现场答辩会
D. 招标人违反规定拒绝与中标人签订合同^{(sign a contract)}

2. [单选题]中标通知书发出后，招标人无正当理由^{(justification)}不与中标人签订合同^{(sign a contract)}，给中标人造成损失的。（）。

A. 只需退还投标保证金即可
B. 要双倍返还投标保证金
C. 如果给中标人造成的损失超过投标保证金的，除退还投标保证金外还需赔偿损失
D. 如果给中标人造成的损失小于投标保证金的，只需赔偿损失而不用退还全部投标保证金

3. [单选题]在物业管理投标的程序中，处于送交投标文件与参加开标、现场答辩和评标之间的程序是（）。

A. 接受招标方的资格审查
B. 签约并执行合同
C. 登记并取得招标文件
D. 准备投标文件

4. [单选题]对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施，只有对招标物业项目的基本情况和业主的需求进行详尽深入的调查、分析，才能制定出科学、合理、可行的方案，因此，（）是编制物业管理方案的前提条件。

A. 客户服务需求分析
B. 项目简介
C. 项目分析
D. 项目的可行性研究与定位

5. [多选题]物业管理工作计划的制定大体可以分成（）。

A. 筹备期
B. 计划讨论阶段
C. 交接期
D. 可行性研究阶段
E. 正常运作期

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