经济法题库2022第四章物权法律制度题库模拟考试系统107

1. [多选题]用益物权与担保物权的表述中，正确的是()。

A. 用益物权对物的占有是前提，担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示
B. 用益物权一般具有从属性;担保物权一般不具有从属性
C. 用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提
D. 用益物权有物上代位性，担保物权不具有物上代位性
E. 用益物权追求物的交换价值;担保物权追求物的使用价值

2. [多选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有()。

A. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E. 甲转让建设用地使用权，自登记生效

3. [单选题]一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息()。

A. 当事人另有约定的，按照约定取得
B. 由用益物权人取得，当事人不能另外约定
C. 由所有权人和用益物权人共同取得
D. 一律由所有权人取得

4. [单选题]物权人行使权力^{(exertion of power)}，有权排斥他人的侵害和妨害时，行使（）。

A. 物权优先权
B. 物权排他权
C. 物权追及权
D. 物权请求权

5. [单选题]通过法律行为从原有人处取得对某项财产的所有权是（）。

A. 占有取得
B. 原始取得
C. 继受取得
D. 善意取得

6. [单选题]因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。

A. 交付
B. 法律行为生效
C. 事实行为成就
D. 当事人申请

7. [多选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有（）。

A. 机动车物权的设立
B. 土地承包经营权的转让
C. 以动产抵押时抵押权的设立
D. 以汇票出质时质权的设立
E. 不动产的抵押

8. [多选题]共有财产难以分割的，可以选择（）方法分割。

A. 实物分割
B. 以物易物
C. 折价分割
D. 拍卖
E. 变卖

9. [多选题]从特征上而言，物权属于（）。

A. 对人权
B. 对世权
C. 绝对权
D. 请求权
E. 支配权

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