土地登记程序题库2022模拟试卷113

1. [单选题]权属审核的内容不包括（）。

A. 对土地登记申请人的审核
B. 对土地登记机关的审核
C. 对宗地自然状况的审核
D. 对宗地权属状况的审核

2. [单选题]凡是代理人在授权范围内进行的代理行为，均直接对（）产生效力。

A. 委托代理人
B. 法定代理人
C. 指定代理人
D. 被代理人

3. [单选题]在法人资格审查中，须持组织机构代码证或同级工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》的是对（）的审查。

A. 企业法人
B. 机关法人
C. 事业法人
D. 社团法人

4. [单选题]国土资源部关于贯彻实施《土地登记办法》进一步加强土地登记工作的通知强调要加强土地登记规范化管理，维护土地登记的（）。

A. 权威性和统一性
B. 严肃性和权威性
C. 统一性和严肃性
D. 统一性和公开性

5. [单选题]关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

A. 申请书以宗地为单位填写
B. 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C. 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D. 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

6. [多选题]下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是（）。

A. 《土地登记申请书》由登记机关负责填写
B. 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C. 一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
D. 一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
E. 土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

7. [多选题]土地登记权属审核应达到（）。

A. 权属清晰
B. 权属合法
C. 界址清楚
D. 面积准确
E. 合理使用

8. [多选题]关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）。

A. 自然人、法人均可直接申请土地登记
B. 其他组织不能直接申请土地登记
C. 只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
D. 土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
E. 民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

9. [多选题]在申请人向土地登记机构提交的材料中，（）可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。

A. 宗地图
B. 地籍调查表
C. 土地登记申请书
D. 宗地界址坐标
E. 土地权属来源证明

10. [多选题]国土资源行政主管部门的初审意见包括（）。

A. 宗地的土地状况审核情况
B. 需要公告的，记载公告结果
C. 宗地的权属状况审核情况
D. 申请材料^{(application material)}是否齐全、是否符合法定形式
E. 当事人申请登记的理由是否充分

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