2022物业管理实务题库第七章物业管理合同题库全真每日一练(04月23日)

1. [单选题]管理规约的订立者是（）。

A. 建设单位
B. 物业管理单位
C. 业主大会
D. 业主委员会

2. [单选题]拍卖是一种特殊的交易方式^{(transaction mode)}，其中拍卖人宣布拍卖某物的行为属于（）。

A. 要约
B. 邀请要约
C. 承诺
D. 非要约

3. [多选题]合同要约构成要件是（）。

A. 要约必须是特定人的意思表示
B. 必须具有订立合同的意图
C. 要约必须包括合同的主要内容
D. 内容必须具体确定
E. 要约发出就生效

4. [多选题]物业服务合同可因以下哪些原因终止（）。

A. 物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同
B. 因不可抗力^{(force majeure)}，如地震、战争等，合同无法履行
C. 业主委员会选聘了新的物业服务企业
D. 物业服务企业被宣告破产^{(adjudication of bankruptcy)}
E. 法律、法规规定的其他情形

5. [多选题]前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括（）等方面的内容。

A. 管理对象
B. 物业类型
C. 管理方式
D. 建筑面积^{(building area)}
E. 物业名称

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