在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、市场分析(market analysis)、经济状况(economic status)、市场需求(market demand)、市场环境(market environment)、文化环境(cultural environment)、地区经济(regional economy)、各种因素(various factors)、客户资料(customer information)、销售市场(sales market)

[单选题]在房地产市场环境调查中，（）主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。

A. 政治法律环境调查
B. 经济环境调查
C. 社会文化环境调查
D. 社区环境调查

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学习资料：

[单选题]在目标市场的确定中，有选择的专业化模式是指（）。

A. 市场专业化
B. 选择专业化
C. 产品专业化
D. 完全市场覆盖

[单选题]影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是（）。

A. 政治法律环境
B. 经济环境
C. 社区环境
D. 社会文化环境

[单选题]下列关于市场需求的表述，错误的是（）。

A. 房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和
B. 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
C. 购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者
D. 购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障

[多选题]下列选项术语商圈调查的深入调查的是（）。

A. 物业类型
B. 开盘时间
C. 主要房型
D. 与邻近楼盘的价格对比
E. 成交价格和现有市场均价的比较

[多选题]房地产销售市场^{(sales market)}统计表应包括（）。

A. 已售和待售房地产的名称、地区
B. 已售和待售房地产居住密度、交易状况
C. 已售和待售房地产开发企业、数量
D. 房地产出售时的房龄和状况
E. 客户资料^{(customer information)}和调查日期

[多选题]房地产市场分析与地区经济^{(regional economy)}分析、市场营销分析、可行性分析相比较，其特点主要表现在（）。

A. A.主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素^{(various factors)}B.房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标，还要研究地区社会经济状况指标C.主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D.主要的变量是人口、住户数、就业和收入E.侧重于发掘客户的偏好，分析房地产项目与客户需求的匹配度

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