2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、市场调节(market regulation)、土地市场(land market)、基本农田(basic farmland)、商品市场(commodity market)、法律行为、占地面积(site area)、计划调节(planned regulation)、房地产开发公司、项目总投资(total invest to project)

[多选题]2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积^{(site area)}为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资^{(total invest to project)}8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

A. A, B, D

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学习资料：

[单选题]()是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。

A. A．土地使用权出让市场
B. B．土地使用权租赁市场
C. C．土地使用权抵押市场
D. D．土地使用权转让市场

[多选题]与一般商品市场相比，土地市场具有交易实体的非移动性、()等特征。

A. A．土地市场的地域性
B. B．土地市场的垄断性
C. C．流通方式的单一性
D. D．土地供给的弹性小

[多选题]土地市场主体包括()。

A. A．供给者
B. B．需求者
C. C．土地本身及其产权关系
D. D．中介者
E. E．管理者

[单选题]土地使用权二级市场是国家调控下的以（）为主的市场。

A. 政府调节
B. 计划调节^{(planned regulation)}
C. 市场调节
D. 部门调节

[单选题]（）指赠与人（原土地使用权受让人或者再受让人）自愿将自己的土地使用权无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的法律行为。

A. A.土地使用权出售B.土地使用权交换C.土地使用权赠与D.土地使用权继承

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