初始土地登记的特点包括（）。

【名词&注释】

权威性(authority)、阶段性(stage)、经常性(usualness)、强制性(compulsory)、《物权法》(the property rights law)、垄断性(monopolistic)、严肃性(seriousness)

[多选题]初始土地登记的特点包括（）。

A. 阶段性
B. 经常性
C. 全域性
D. 粗略性
E. 集中性

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[单选题]任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（）。

A. 强制性
B. 垄断性^{(monopolistic)}
C. 权威性
D. 严肃性^{(seriousness)}

[多选题]关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

A. 初始登记只能在土地总登记之后发生
B. 初始登记可能在土地总登记之前发生
C. 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D. 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E. 土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

[多选题]根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

A. 担保的权限
B. 被担保债权的种类
C. 抵押财产的名称
D. 担保的范围
E. 抵押财产的期限

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