从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：

【名词&注释】

写字楼投资、流动资产(current assets)、土地出让金(land transfer fee)、国有土地、销售收入(sales income)、流动比率(current ratio)、经营收入(operation income)、还本付息(loan and interest payment)、商品住宅开发(commodity buildings exploitation)、城镇土地使用税(tax on urban land use)

[单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为（）。

A. 224％
B. 80％
C. 200％
D. 50％

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[单选题]一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入^{(operation income)}为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为()。

A. A、0.18
B. B、2.83
C. C、3.39
D. D、5.00

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（）征收。

A. 土地出让金
B. 占用面积
C. 经营收入^{(operation income)}
D. 销售收入

[单选题]关于流动比率，下列说法不正确的是（）。

A. 流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100%
B. 又称之为"银行家比率"
C. 又称之为"二对一比率"
D. 在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

[单选题]下列说法不正确的是（）。

A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
B. 偿债备付率表示可用于还本付息^{(loan and interest payment)}的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2
C. 在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
D. 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发^{(commodity buildings exploitation)}项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%

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