物业管理项目管理与营运的原则有（）。

【名词&注释】

公平竞争(fair competition)、基本要求(basic requirements)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、尽职尽责(with due diligence)、忠于职守(devotion to duty)、物业管理人员(administrator of an estate)、正当权益(legitimate interest)、物业管理师、写字楼物业管理

[多选题]物业管理项目管理与营运的原则有（）。

A. A、统一指挥原则
B. B、分工协调原则
C. C、管理适度原则
D. D、权责一致原则
E. E、精简高效原则

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学习资料：

[单选题]物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现活动。

A. A、物业管理人员^{(administrator of an estate)}
B. B、物业管理企业
C. C、物业管理分包单位
D. D、物业管理师

[多选题]写字楼物业管理的重点和难点是（）。

A. A、对物业服务质量要求高，服务项目要求多，对服务人员的综合素质要求也高
B. B、对安全防范的要求高C、机电设备、智能化系统的管理
C. D、制定《业主公约》，召开业主大会E、租赁管理
D. F、开展高品味的社区文化活动

[多选题]忠于职守，尽职尽责是对物业管理人员^{(administrator of an estate)}职业道德的（）。

A. 全部要求
B. 基本要求
C. 首要要求
D. 最高要求

[单选题]经济发展的根本目的是（）。

A. 提高人民生活水平
B. 提高人民自身素质
C. 维护社会稳定
D. 走工业化道路

[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（）。

A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D. 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益^{(legitimate interest)}

[单选题]物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

A. 房产开发商
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主

[多选题]物业管理的市场化特征体现在（）。

A. 物业管理活动应当遵循市场原则
B. 物业服务企业可以接受业主和使用人的特别委托
C. 非市场性的房屋管理不属于物业管理
D. 多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
E. 房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变

[单选题]在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效的投标文件，招标人应当（）。

A. 拒收
B. 返还
C. 接收
D. 修改

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