某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收

【名词&注释】

房地产、报酬率(rate of return)、建筑面积(building area)、评估基准日(valuation date)

[单选题]某宗房地产，建筑面积500m2，重置价格为7000元／m2，预计年净收益为8万元。房地产收益年限为30年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A. 375.41
B. 350
C. 342
D. 75.41

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学习资料：

[单选题]收益法中所指的收益是（）。

A. 评估基准日^{(valuation date)}前一年的收益
B. 评估基准日^{(valuation date)}前若干年的平均收益
C. 评估基准日^{(valuation date)}以后的未来预期收益
D. 评估基准日^{(valuation date)}前最高盈利年份的收益

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