2022物业经营管理综合复习题库精编在线题库(06月13日)

1. [单选题]为了能够在最经济的水平上并考虑到充分满足顾客要求的条件下进行市场研究、设计、制造和售后服务，企业内各部门的研制质量、维持质量和提高质量的活动构成为一体的一种有效的体系称为（）。

A. 全面质量管理
B. 物业服务管理
C. 生命周期成本与设施管理
D. 企业物业资产管理

2. [单选题]不属于财务效益状况修正指标的是（）。

A. 盈余现金保障倍数
B. 成本费用利润率
C. 主营业务利润率
D. 财务内部收益率

3. [单选题]名义利率为12%，一年计息12次的实际利率为（）。

A. 12.68%
B. 3.33%
C. 12.55%
D. 3.24%

4. [单选题]反映开发项目投资回收能力的重要指标是（）。

A. 动态投资回收期
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 财务内部收益率
D. 静态投资回收期^{(simple payback period)}

5. [单选题]王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

A. 130480
B. 136.985
C. 126.495
D. 133.455

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