有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

【名词&注释】

主体资格(subject qualification)、宅基地使用权(use of curtilage)、法律规定、国有土地、土地交易(land transaction)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、全民所有、村农民集体、国家所有

[多选题]有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

A. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
B. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
C. 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
D. 符合条件的竞买人填写报价单报价
E. 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

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学习资料：

[多选题]下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

A. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
B. 已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书
C. 经国有土地所有者代表同意
D. 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押
E. 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

[单选题]权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指（）。

A. A．耕作权
B. B．土地承包经营权
C. C．土地产权
D. D．土地地权

[单选题]取得宅基地使用权，除了必须具备法律规定的主体资格，还必须遵守法律规定的审批程序，根据《土地管理法》的规定，宅基地的审批实行（）的制度。

A. 乡（镇）政府审核，市级政府批准
B. 县政府审核，县级政府批准
C. 乡（镇）政府审核，县级政府批准
D. 县政府审核，市级政府批准

[单选题]根据《物权法》规定，符合的是（）。

A. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
B. 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权
C. 供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
D. 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

[单选题]根据《物权法》的规定，正确的是（）。

A. 最高额土地抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额土地抵押担保的债权范围
B. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使
C. 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有^{(collective owned)}
D. 农民集体所有^{(collective owned)}的土地依法属于村农民集体所有^{(collective owned)}的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

[多选题]根据《日本民法典》的规定，正确的有（）。

A. 地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C. 行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E. 对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力

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