我国现行的（），实际上是由火灾保险及其附加险组成的财产综合险

【名词&注释】

市场前景(market prospect)、人身保险(personal insurance)、企业类型(type of business)、火灾保险(fire insurance)、财务费用(financial cost)、经营规模(scale of operation)、管理费用预算、现金支付(cash payment)、写字楼物业、法人资格

[多选题]我国现行的（），实际上是由火灾保险及其附加险组成的财产综合险。

A. 企业财产保险
B. 家庭财产保险
C. 涉外财产保险
D. 人身保险
E. 农业保险

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学习资料：

[单选题]已知某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付^{(cash payment)}，如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。

A. 12%
B. 13%
C. 10%
D. 11%

[多选题]物业管理疗面绩效的主要指标包括（）。

A. 写字楼物业投资收益率
B. 出租率
C. 出租经营成本
D. 租金拖欠和坏账情况
E. 租约续签、扩签、新签、退签等

[单选题]财务报告分析采用（）时，应注意进行对比的指标必须是同质的，在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性。

A. 效率比率分析法
B. 相关指标比率分析法
C. 构成比率分析法
D. 比较分析法

[单选题]某宗物业的正常成交价格为11680元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的6%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则卖方实际得到的价格为（）元/m2。

A. 11163.23
B. 10979.20
C. 11132.13
D. 10491.63

[单选题]物业服务企业在预算期内为筹措资金所发生费用的预算称为（）。

A. 营业成本预算
B. 管理费用预算
C. 财务费用预算
D. 直接材料费预算

[单选题]不符合公司特征的是（）。

A. 不具有法人资格
B. 依照有关法律进行登记注册
C. 以营利为目的
D. 由两个以上股东共同出资经营

[多选题]居住项目的市场前景受（）等方面的影响。

A. 家庭收八水平
B. 家庭规模和结构
C. 公建配套设施完备的程度
D. 附近地区人口数量
E. 人口流动性

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