根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费

【名词&注释】

管理条例、工程质量(engineering quality)、房地产开发、知识点(knowledge point)、使用权(use right)、前期工作(preparatory work)、国务院、工程进度控制(project schedule control)、土地闲置费(cost of idled land)、建设中(construction)

[多选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费^{(cost of idled land)}的情形有（）。

A. 因不可抗拒力造成开工延期
B. 因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
C. 因动工开发必需的前期工作（发现地下文物）而延期动工开发的
D. 因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
E. 因房地产资金问题而不能如期开工的

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[单选题]房地产开发建设中^{(construction)}，满两年未动工开发的可以（）。

A. A、无偿收回土地使用权
B. B、有偿收回土地使用权
C. C、无偿出租土地使用权
D. D、无偿出让土地使用权

[多选题]监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的（）。

A. 工程进度控制^{(project schedule control)}
B. 工程质量控制
C. 工程投资控制
D. 工程形象控制
E. 工程报表控制

[单选题]房地产开发用地应当采取出让方式，但法律和国务院规定可以采用（）的除外。

A. 出让方式
B. 划拨方式
C. 拍卖方式
D. 招标方式

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