2022物业管理基本制度与政策题库制度与政策综合复习题库基础知识每日一练(07月10日)

1. [单选题]《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府^{(town government)}的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

A. 区、县人民政府建设行政主管部门^{(department in charge)}
B. 区、县人民政府土地行政主管部门^{(department in charge)}
C. 区、县人民政府工商行政主管部门^{(department in charge)}
D. 区、县人民政府房地产行政主管部门^{(department in charge)}

2. [多选题]《物业管理条例》规定物业服务合同应当对（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

A. 物业管理事项
B. 管理质量
C. 管理费用
D. 双方的权利义务
E. 专项维修资金的管理与使用

3. [多选题]下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

A. 投资机会选择与决策分析
B. 取得建设用地
C. 房地产开发前期工作
D. 房地产租售经营
E. 建设项目的立项批复

4. [单选题]《前期物业管理招投标^{(property management bidding)}管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

5. [单选题]物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。

A. 民事合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理合同
D. 前期物业服务合同

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