初级经济师2022初级经济师(房地产经济)模拟考试冲刺试题96

1. [单选题]以划拨方式取得土地使用权除（ ）另有规定外，没有使用期限的限制。

A. 法律、行政法规、地方性法规和部门规章
B. 法律、行政法规和部门规章
C. 法律、行政法规
D. 宪法和法律

2. [多选题]成为一名合格的房地产专业估价人员要具备（ ）。

A. 广泛的交际活动
B. 良好的职业道德修养
C. 友好的人际关系
D. 丰富的估价实践经验
E. 扎实的估价理论知识

3. [多选题]原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。

A. 竣工图
B. 平面图
C. 图纸会审记录
D. 总平面图
E. 房屋及设备技术资料

4. [单选题]建筑物经济寿命与自然寿命比较：（ ）

A. 经济寿命=自然寿命
B. 经济寿命≤自然寿命
C. 经济寿命≥自然寿命
D. 经济寿命与自然寿命无关

5. [单选题]解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是（ ）。

A. 限价商品房
B. 公共租赁房屋
C. 经济适用房
D. 廉租住房

6. [多选题]下列选项中，属于物业管理的主体的有（ ）。

A. 物业办公人员
B. 物业使用人
C. 物业建设单位
D. 物业服务企业
E. 业主

7. [单选题]当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在（ ）。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期

8. [多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。

A. 建房贷款超期支付的利息
B. 为取得土地使用权所支付的金额
C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
D. 旧房和建筑物的评估价格
E. 加计的扣除额

9. [单选题]在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，公积金管理中心也可将住房公积金余额用于（ ）。

A. 为本单位职工提供担保
B. 购买股票
C. 开发建设商品房
D. 购买国债

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/00q3q.html