基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准

【名词&注释】

项目风险(project risk)、内部收益率(internal rate of return)、房地产开发项目、目标收益率(target rate of return)、不满足(does not satisfy)

[判断题]基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（）

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学习资料：

[单选题]某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。

A. A、小于20%
B. B、满足目标收益率要求
C. C、大于18%
D. D、不满足^{(does not satisfy)}目标收益率要求

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