由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、土地出让(land grant)、土地使用者(land user)、申请人(applicant)、旧城区(old urban area)、国有土地使用权、行政主管部门(executive branch)、证明文件(documentary evidence)、停止使用(stopping usage)、人民政府(s government)

[多选题]由有关人民政府^{(s government)}土地行政主管部门^{(executive branch)}报经原批准用地的人民政府^{(s government)}或者批准权的人民政府^{(s government)}批准，可以收回国有土地使用权的情形包括（）。

A. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
B. 为房地产开发需要使用土地的
C. 公路、铁路、机场、矿场等经核批准报废的
D. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
E. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用^{(stopping usage)}原划拨的国有土地的

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学习资料：

[多选题]下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

A. 出让土地使用权均可描述
B. 土地使用权转让应当签订书面转让合同
C. 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D. 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
E. 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门^{(executive branch)}和城市规划的批准

[多选题]土地登记查询人对查询到的土地登记资料，可以采用（）手段。

A. 借用、带走登记资料
B. 自行抄录土地登记信息
C. 委托土地登记机关摘录有关土地登记资料
D. 要求登记机关对其查询结果鉴定盖章
E. 委托土地登记机关复制有关土地登记资料

[单选题]下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。

A. 申请查询的土地必须在本登记区内
B. 申请查询内容不得超过规定查询的范围
C. 查询申请人提交的证明文件^{(documentary evidence)}必须齐全并合法有效
D. 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复

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