土地产权题库2022考试题188

1. [单选题]国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政，（）留给有关地方人民政府。

A. 10%；90%
B. 20%；80%
C. 30%；70%
D. 40%；60%

2. [单选题]下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。

A. 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式
B. 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可^{(without permission)}不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D. 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理

3. [单选题]我国集体土地所有权丧失的原因是（）。

A. 依法征用
B. 依法征收
C. 集体互换
D. 行政划拨

4. [单选题]2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是（）。

A. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的20%
B. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的26%
C. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的30%
D. 未完成全部开发投资总额^{(gross investment)}的35%

5. [单选题]某企业将其一块土地出租给B企业使用，B企业和C企业合作在该地上建起了办公用房，厂房被出租给D企业使用，则该办公用房应属于（）所有。

A. A企业
B. B企业
C. C企业
D. D企业

6. [多选题]建设用地使用权包括（）等。

A. 划拨建设用地使用权
B. 出让建设用地使用权
C. 租赁建设用地使用权
D. 外商投资企业场地使用权
E. 抵押建设用地使用权

7. [多选题]国有企业改革中，下列（）情况经批准可保留划拨国有建设用地使用权。

A. 继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外
B. 国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
C. 在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
D. 国有企业改组为股份合作制的
E. 国有企业改造或改组为国有独资公司的

8. [多选题]保留划拨土地使用权的情形包括（）。

A. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
B. 国有企业改组为股份合作制企业的
C. 改造或改组后的国有企业用地
D. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
E. 国有企业改造或改组为有限责任公司或股份有限公司及组建企业集团的

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