房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、可行性研究(feasibility study)、设计方案(design scheme)、其他费用(miscellaneous expense)、市场需求(market demand)、土地出让(land grant)、项目经济评价(project economic evaluation)、周围环境(surrounding environment)、管理费用、销售费用(selling expense)

[判断题]房地产开发项目经济评价^{(project economic evaluation)}中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）

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学习资料：

[单选题]在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入()。

A. A、管理费用
B. B、其他费用
C. C、销售费用^{(selling expense)}
D. D、前期费用

[单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境^{(surrounding environment)}、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

A. A、投资机会研究
B. B、详细可行性研究
C. C、初步可行性研究
D. D、项目的评估和决策

[单选题]建设投资估算的精度在土10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为（）。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

[多选题]土地费用估算主要包括（）。

A. 划拨或征收土地的征地拆迁费
B. 出让土地的土地出让地价款
C. 转让土地的土地转让费
D. 租用土地的土地租用费
E. 转让土地应缴纳的手续费

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