A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20

【名词&注释】

经济环境(economic environment)、使用价值(use value)、管理水平、主要参数(main parameters)、行政单位(administrative unit)、优惠政策(preferential policy)、利用系数(productivity)、纯收益(net income)、土地所有权和使用权、农民集体所有(collective ownership of farmers)

[单选题]A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定()。

A. 政府收回该土地为国有
B. 应视为B农民集体组织所有
C. 应视为A农民集体组织所有
D. 应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有

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[单选题]土地利用系数^{(productivity)}是农用地分等的主要参数之一，下列关于土地利用系数^{(productivity)}的说法中（）是正确的。

A. 土地利用系数^{(productivity)}计算时，Y指第j种指定作物国家一级指标区内最高单产
B. 土地利用系数^{(productivity)}等值区的边界可打破村级行政单位的完整性
C. 土地利用系数^{(productivity)}的计算必须分指定作物计算
D. 等值区内各行政村指定作物土地利用系数^{(productivity)}在X±2S之间（X表示平均值；S表示标准差）

[单选题]土地收益价格的大小与（）有关。

A. 未来年纯收益^{(net income)}、还原利率、收益年期
B. 使用价值、地租、使用年期
C. 实际纯收益^{(net income)}、利息率、使用年期
D. 未来年总收益、总费用、使用年期

[多选题]土地投资开发中，投资利润的高低取决于土地的（）等几方面。

A. 开发用途
B. 经济环境
C. 开发程度
D. 优惠政策

[单选题]根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的价格随（）

A. 土地开发成本的高低而升降
B. 用途的改变而升降
C. 临街深度的增加而递减
D. 工程管理水平的优劣而升降

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