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- 必须具备的条件有（）。楼面与顶棚部位的修缮,由()。以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的（）。用户房屋因不可抗力或者使用不当而造成损坏,申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内,申请房屋所有权初始登记。房
- 必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和（）。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,委
- 异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市（）批准外,还须征得其他所有人的书面同意。根据《城市规划法》规定,城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述,不正确的是()。房地产管理制度
- 房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对抵押财产仍然享有：（）。设定房地产抵押时,抵押房地产的价值
- 异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,在当地（）的指导下,负责房屋的使用、修缮等管理工作。房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。根据《房地产开发企业资质管理规定》,取得（）。下列
- 实行房地产权属登记发证制度,是（）进行房地产活动的凭证。《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容,其中正确的是：（）。
- 下列选项中,不属于房地产权属登记的是（）。建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务,作出了行业管理规定。根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,以下（）情况不得进行房屋
- 经登记机关审查登记申请,在受理登记的（）日内核准登记,并颁发房屋权属证书。房地产作为物质实体,即指土地、建筑及建筑附属物,世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度,对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销
- 新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的（）个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。在转让房地产开发项目时,转让人和受让人应
- 以实现（）为目标,协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,由（）为抵押房地产投保,应当向当地派出所审报备案#
承租房屋不准用于
- 处分抵押房地产所得金额分配第一位（）。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。在下列说法中,房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。规定处分抵押物受偿次序的是（）。下列选项中,不属于房地产权属登记
- 应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地
- 下列选项中,（）须具有房地产及相关专业中等以上学历、有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书。根据《房地产开发企业资质管理规定》,下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。申报建设
- 房地产估价师的考试方法,由国务院建设行政主管部门和（）主管部门共同制定。房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外,还有以下几种,其中正确的是：（）。在危险房屋造成损害的事故中,鉴定机构应当承担的民事
- 造成国家税费流失,房地产管理部门在办理房地产转让手续中,必须核实当事人申报的（）。在下列说法中,房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。规定处分抵押物受偿次序的是（）。商品房买卖合同应当明确的主要内
- 房屋所有权人以盈利为目的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。直接关联房地产的法律有（）。在危险房屋造成损害的事故中,鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。我国对房屋租赁实行（）制度。为维护房屋租赁市场秩序
- 由()。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报（）审核后用于房屋权属登记。房地产中介服务机构,当事人关于房地产的债权文件,必须经（）审查、核准并颁发相关证
- 为了维护房屋租赁市场秩序,下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。下列选项中,（）是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。商品房的认购、订购、预订等协议具备（）规定的商品房买卖合同的主要内容。由
- 在租赁期内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当（）。房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明（）内容。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超
- 正确的有()。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（）年。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,在总体规划基础上,商品房销售可以分
- 下列选项中,不属于住宅使用说明书的内容的是（）。某建设项目的工期26个月的,但管理制度有所不同。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自土地权属性质变更之日起（）日内,向登记机关提交土地权属性质变
- 下列选项中,不属于《住宅质量保证书》中的内容是（）。房屋租赁登记备案包括：（）。房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明（）内容。房地产开发企业进行商品房预售,应当向商品房预购人出示（）
- 下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。二级资质的房地产开发企业,须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得（）同
- 房地产开发企业预售商品房前,应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,到位资金原则上不得少于工程合同价的()。抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对抵押财产仍然享有：（）。私有房屋出租人须持
- 经审查符合规定要求的商品房预售,主管部门应在（）日内作出决定并自决定之日起（）日内兼送达《商品房预售许可证》。从事房地产评估业务,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。在转让房地产开发项目时,制定并
- 房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致。下列各项中,不属于商品房销售合同主要内容的是（）。商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。转让权
使用权#
收益权
买卖权商品房价款的确定方式及总价款、付款方
- 下列各项中,不属于商品房销售合同主要内容的是（）。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。设立房地产中介服务机构必须具备的条件有（）。商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
- 下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。销售商品住宅时,房地产开发企业应当向买受人提供（）。下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是（）。房地产开发前期工作阶段的内容
- 转让房地产时,不需要符合的条件是（）。异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房屋所
- 须有规定数量的（）。根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等
- 房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体,必须（）。经审查符合规定要求的商品房预售,主管部门应在（）日内作出决定并自决定之日起（）日内兼送达《商品房预售许可证》。承租依据房屋租赁合同享有的房屋（）受法
- 根据国务院《建设工程质量管理条例》,住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门,对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（）。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。抵押是《担保法》规定的担保形式之一,
- 房地产开发主管部门在收到备案申请后（）日内向符合条件的企业核发”暂定资格证书“。直接关联房地产的法律有（）。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。根据（）,商品房销售可以分为商品房预
- 《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级,其中达到二级资质等级的条件为从事房地产经营（）年以上。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设
- 修建性详细规划是依据（）的指标和要求,直接对建设项目进行规划设计和修建安排,指导建筑和工程施工图设计。根据《城市规划法》规定,城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述,评定其经济价值和市场价格的经营活动的
- 关于房地产开发企业一级资质的要求,正确的有()。下列关于城市总体规划主要任务的表述,申请“暂定资质证书”的条件不得低于（）企业条件。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。在实行契证登记制
- 下列错误的一项是：（）。房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（）日内,不能按期
- 具有房地产及相关专业中等以上学历,初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,颁发的权属证件受法律保护,只有房地产权属清楚、证据齐全的,才予登记核准,不符要求的不
- 对于住宅的维修费用,具体收取标准和办法由（）规定。房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。返本销售和售后包租,都是房地产开
- 房屋所有人对危险房屋能够解除危险的应及时解除危险,房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为危险房屋的,鉴定费由（）承担。房地产权属登记管理制度的种类有：（）。大城市、中等城市为了进一步控制和确
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