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- 不属于住宅使用说明书的内容的是（）。异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织,负责房屋的使用、修缮等管理工作。经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地
- 在危险房屋造成损害的事故中,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。房地产抵押后,该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分,不能按期交付的,应当支付违约金,给其造成损失的,承担赔偿责任。设立房地产中介服
- 在危险房屋造成损害的事故中,房屋所有人应当承担的责任是：（）。房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。在转让房地产开发项目时,转让人和受让人应当自土地使用权变更
- 贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。房地产开发一般可以划分为（）阶段。房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。修建性详细规划的主要内容包括（）。贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款
- 征得（）同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。我国对房屋租赁实行（）制度。为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,保险费由其自行承担。下列选项中,不属于房地产权属登记的是（）。房地产
- 房地产权属登记管理制度的种类有：（）。根据《房地产开发企业资质管理规定》,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。根据房地产开发客观情况和实际需要,设立房地产开发企业除应具备企业法人
- 当事人申请转移登记的,应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。下列选项中,属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。30
40
60
90#房屋的承重结构
房屋的维修管理
违约责任#
转让期
- 鉴定费由（）承担。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,以下阐述正确的是：（）。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划
- 《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,以下阐述正确的是：（）。住宅用房的租赁,应当执行国家和（）规定的租赁政策。房屋权属登记可分为（）。按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总
- 房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外,还有以下几种,其中正确的是：（）。关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列（）等文件到房地产开发
- 在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。在建筑工程质量管理制度中,对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当：（）。贷款银行在实
- 出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。下列选项,应当向（）申请设立登记。房屋权属登记中的总登记是指（）以上的地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。
- 抵押合同还应当载明（）内容。房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外,还有以下几种,其中正确的是：（）。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内,持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法
- 建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务,作出了行业管理规定。直接关联房地产的法律有（）。房地产开发一般可以划分为（）阶段。《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,
- 楼面与顶棚部位的修缮,由()。房屋经鉴定为危险房屋的,鉴定费由（）承担。房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报（）审核后用于房屋权属登记。在实行权证登记制
- 因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的,应当及时书面通知（）。房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明（）内容。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。抵押人
- 关于处分抵押房地产的中止情况叙述正确的有（）。维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。抵押权人请求中止的#
抵押权人申请愿意并证明能够及时履行债务,并经抵押权人
- 在建筑工程质量管理制度中,对于涉及到建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当：（）。直接关联房地产的法律有（）。房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。我国的房地产权属登记制度基本采
- 抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对抵押财产仍然享有：（）。根据房地产开发客观情况和实际需要,设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外,还应符合（）要求的条件。房屋所有人或使用人向当地鉴定
- 房屋租赁登记备案包括：（）。在危险房屋造成损害的事故中,申请“暂定资质证书”的条件不得低于（）企业条件。下列选项中,（）须具有房地产及相关专业中等以上学历、有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取
- 根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,以下（）情况不得进行房屋租赁。某建设项目的工期26个月的,到位资金原则上不得少于工程合同价的()。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和（）。房屋所
- 《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。在实行权证登记制度时,如果发生房地产行政确权争议时,必须通过（）解决争议。房地产开发企业预售商品房前,应当向县级以
- 并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容,其中正确的是：（）。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中
- 房地产开发一般可以划分为（）阶段。关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。房地产转让可以分为有偿转让和无偿转让两种不同性质,其他转让房地产的合法方式有（）。下列属于房屋权属证书的是（）。投
- 依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,必须持有证明其具备相关（）的合法证件。关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。房地产抵押的主要原则有（）。依法收回土地使用权的
达到发定条件的房地产#
权属有争
- 办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的（）。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,应当向商品房预购人出示（）。设立房地
- 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据（）的原则实施。房地产抵押后,该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分,鉴定费由（）承担。房地产权属登记管理制度的种类有：（）。为堵塞有些房产交易人欺骗房地
- 房地产领域的管理制度,大体可划分为（）、房地产维修养护管理三个方面。房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提出鉴定申请时,必须持有证明其具备相关（）的合法证件。房地
- 房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。根据房地产开发客观情况和实际需要,设立房地产开发企业除应具备企业法人的一般条件外,还应符合（）要求的条件。三级资质的房地产开发企业房屋建筑面
- 根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,下列选项符合一级资质等级的内容是（）。为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合同,均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民
- 因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的,应当及时书面通知（）。在危险房屋造成损害的事故中,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。售后包租是指房地产开发企业向购房人承诺,购房人可以将所购商
- 大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划基础上,可以编制（）。房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,委托机构应当是依法设立并（
- 不正确的是()。经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,房屋应当由（）承担民事责任。申报建设工程规划许可证,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内,持房地产开发项目转
- 设立房地产中介服务机构,应当向（）申请设立登记。房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致。工商行政管理部门#
建设行政主管部门
财政管理部门
税务行政主管部门转让权
使用权#
收益权
买卖权
- 在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以不转移占有的方式抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。下列选项中,关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（）。在下列情况中,由登记机关代为进行
- 针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。因用户使用不当或擅自改动结构等造成的损失,由（）承担。关于房地产开发企业一级资质
- 鉴定费由（）承担。直接关联房地产的法律有（）。依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序,《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。房地产开发主管部门可以视企业经营情况
- 根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,可
- 直接关联房地产的法律有（）。契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张,采取（）。项目开发建设应当统筹安排配套基础设施,并根据（）的原则实施。关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。《城市房地
- 异产毗连房屋所有人以外的人,如需产生异产毗连房屋公有部位时,应当（）。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期,但延长期限不得超过（）年。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实
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