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- 房地产权属登记管理制度的种类有：（）。异产毗连房屋的一方所有人,如需改变共有部位的外形或结构时,除须经城市（）批准外,还须征得其他所有人的书面同意。抵押登记制度
房地产转让登记制度
权证登记制度#
契证登记
- 在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。房地产抵押应当依据（）原则办事。国有企业、事业单位法人以（）授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。房屋所有人或使用人向
- 须有规定数量的（）。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。异产毗连房屋所有人以外的人,如需产生异产毗连房屋公有部位时,应当（）。商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内,房屋出租人转让房屋所有
- 关于房地产开发企业一级资质的要求,正确的是（）。关于房屋权属登记中的初始登记叙述正确的有（）。注册资本不高于5000万元
从事房地产开发经营4年以上
连续3年建筑工程质量合格率达到100%
注册资本不低于5000万元#
- 办理工程竣工验收备案应当提交下列（）文件。城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理,分级管理的划分标准,主要是根据（）而确定。施工单位签署的工程质量保修书#
工程竣工验收备案表#
工程
- 根据《城市规划法》规定,城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述,不正确的是()。在危险房屋造成损害的事故中,房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。房屋所有权人以盈利为目的,将以（）方式取得使用权的国有
- 经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,将已设定抵押权的房地产列入拆迁房屋的,以下阐述正确的是：（）。房屋租赁登记备案包括：（）。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（）日内,不能按期交付
- 根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,以下（）情况不得进行房屋租赁。房地产权属登记管理制度的种类有：（）。二级资质的房地产开发企业,须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。房地产开发企业委托中
- 鉴定费由（）承担。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。异产毗连房屋所有人以外的人,如需产生异产毗连房屋公有部位时,应当（）。房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质,评定其经济价值和市场价格的
- 房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。下列选项中,（）是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。房地产开发中期工作阶段
投资机会选择与决策分析阶段#
房地产开发建设阶段#
- 公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由（）承担维修养护责任。房屋租赁登记备案包括：（）。下列选项中,（）是城市建设的主要方式,与城市规划有着相互依存的关联。住宅所有人#
房地产开发商
住宅公有
- 楼面与顶棚部位的修缮,由()。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。根据国务院《建设工程质量管理条例》,住房与城乡建设部要求县级以上人民政府主管部门,对各类房屋建筑工程和市政基础设施工程实行（）。下列不属
- 房屋权属证书有以下三种,下列错误的一项是：（）。从事房地产评估业务,须有规定数量的（）。房地产开发一般可以划分为（）阶段。在正常使用情况下房屋各部位、部件保修内容与保修期是：（）。二级资质的房地产开发企
- 抵押是《担保法》规定的担保形式之一,抵押人对抵押财产仍然享有：（）。大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划基础上,可以编制（）。房
- 房屋权属证书有以下三种,下列错误的一项是：（）。由于房地产开发企业的原因,商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书的,除房地产开发企业和承购人有特殊约定外,房地产开发企业应当承担违约责
- 关于鉴定机构应当承担民事责任的情况叙述正确的有（）。下列属于住宅共用部位的是（）因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失#
使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
因过失把危险房屋鉴定为非危险
- 根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）
- 从事房地产评估业务,须有规定数量的（）。房地产开发一般可以划分为（）阶段。房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（）日内,持相关文件到房地产开发主管部门备案。城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审
- 经鉴定机构设定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施,房屋应当由（）承担民事责任。建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。鉴定机构
房屋所有人、使用人共同
房屋使用人
房屋所有人#建设单位应当
- 必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。“建设项目选址意见书的主要内容是建设项目的基本情况和（）。根据（）,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。在租赁期内,颁发的权属证件受法律保护,具有说服力
- 房屋租赁登记备案包括：（）。房地产估价师的考试方法,由国务院建设行政主管部门和（）主管部门共同制定。关于异产毗连房屋的修缮规则叙述正确的有（）。城市规划部门登记备案
房地产中介部门登记备案
公安部门登记
- 在下列情况中,登记机关有权注销房屋权属证书的有（）。修建性详细规划由开发建设单位组织,委托规划、设计单位完成,其主要内容包括（）。申报不实的#
涂改房屋权属证书的#
房屋权利灭失的而权利人未在规定期限内登记
- 该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分,可以再次抵押。住宅商品房的保修期从（）之日起计算。异产毗连房屋楼盖结构部位的修缮由（）。异产毗连房屋所有人以外的人,应当支付违约金,房屋所有人和使用人都有权申
- 根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》,公有住宅销售后,室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。下列选项,不属于建设单位申领施工许可证的条件的是（）。住宅用房的租赁,应当执行国家和（）规定的租赁政策。
- 下列关于城市总体规划主要任务的表述,不正确的是()。房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与（）转让必须保持一致。设定房地产抵押时,抵押房地产
- 由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位,世界各国和地区都对房地产权属实行（）制度,但管理制度有所不同。关于房地产开发企业一级资质的要求,正确的是（）。契证登记
权证登记
登记管理#
平均分配管理注册资本
- 异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则,正确处理毗连关系。三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。商品房的认购、订购、
- 下列不属于其主要表现的是()。以下关于房地产开发企业程序的表述中,下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,房地产开发企业应当向买受人提供（）。国
- 城市规划是指为了确定城市规模和发展方向,以实现（）为目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。在下列情况中,可以申请暂缓登记的有（
- 规定处分抵押物受偿次序的是（）。我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,主要表现在（）。《担保法》#
《城市房地产抵押管理颁发》
《城市房地产管理法》
《房屋共有权证》法律要求房地产权利人必须按期进
- 房地产抵押后,该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分,可以再次抵押。房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明（）内容。房屋所有权人以营利为目的,将以（）方式取得使用权的国有土地上建成的
- 评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。下列选项中,商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。经登记机关审查登记申请,并颁发房屋权属证书。房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。房地产管理制度大体可
- 根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让的实质是（）。房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质,有偿转让主要是因（）。房地产权属发生转移#
提供土地使用权
房地产开发商地位转移
以房地产抵债买卖、
- 作出了行业管理规定。房屋经鉴定为危险房屋的,下列选项符合一级资质等级的内容是（）。三级资质的房地产开发企业房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。因用户使用不当或擅自改
- 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行,由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。根据《商品房销售管理办法》,
- 建设部制定并颁布了（）针对中介房屋人员资格、中介服务机构和中介服务业务,作出了行业管理规定。住宅商品房的保修期从（）之日起计算。《城市规划法》规定：”城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划,服
- 正确处理毗连关系。申报建设工程规划许可证,应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。根据《城市房地产管理法》的规定,不属于住宅使用说明书的内容的是（）。关于售房单位的维修养护责任叙述正确的
- 并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容,其中正确的是：（）。针对我国房地产转让合同存在的问题,《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。房地产开发企业委托
- 我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度,下列不属于其主要表现的是()。《房地产开发企业资质管理规定》一级资质的房地产开发企业的注册资本不得低于（）万元。《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产
- 实行权证登记制度时,政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（）,而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。下列属于房屋权属证书的是（）。公信力#
公示力
隐秘性
强制性《房屋所有权证》#
《
川公网安备 51012202001360号