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- 患者男性,30岁。因受凉后出现畏寒、发热,咳铁锈色痰,伴左侧胸痛。X线胸片示左下肺大片高密度阴影。物业管理收入主要包括（）。E物业管理费收入#
停车场收入#
超市的经营收入
有偿特约服务收入#
物业租赁及经营收入#
- 业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经（）。]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责（）。业主大会审定后实施#
业主委员会审定后实施
当地房地产行政主管部门审核后划拨
当地
- 在物业服务企业发生更迭时,物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。物业服务费支出的构
- 以下不属于物业服务企业利润构成的是（）。对物业服务费用包干制的叙述中,物业服务企业作为一个独立的企业法人,对业主而言物业费是不固定的,会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化#
以包干制方式约定的物业
- 根据物业维护保养的需要,在大修、中修和更新改造费用不足时,由（）决定向业主续筹资金。物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说,其他业务收入是指物业服务企业从事主营
- 利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益,应当主要用于（）,也可以按照业主大会的决定使用。]实行非独立核算的物业服务企业各项目管理单位负责（）。弥补物业管理费用不足
给业主委员会委员发放津贴
发给社区
- 在业主转让物业房屋所有权时,专项维修资金结余资金（）。对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是（）。不退还业主个人
部分给予退还业主个人
不予退还,随房屋所有权同时过户#
收归国有物业服务费测算编制
- 商品房销售,（）应按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交专项维修资金。物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。以下属于直接材料费的是（）。建设单位
购房者#
物业使用人
售房人办公费
工
- 通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入,称为（）收入。商业用房经营
物业管理
物业经营#
无形资产转让
- 物业服务企业可以于年终终了时,按照年末应收取账款余额的（）计提坏账准备金,计入管理费用。物业管理项目单位要定期向其所属的上级财务主管部门和全体业主分别报告物业管理项目（）。0.2%～0.3%
0.3%～0.5%#
0.5%～1
- 业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经（）。实行包干制的物业服务企业的经济效益与其（）紧密相关。业主大会审定后实施#
业主委员会审定后实施
当地房地产行政主管部门审核后划拨
当地房
- 实行包干制的物业服务企业的经济效益与其（）紧密相关。在包干制下,物业服务企业作为一个独立的企业法人（）。管理服务#
成本控制#
经营运作能力#
职工数量
值班时间自主经营#
自负盈亏#
风险自担#
结余归己#
盈余归
- 不得列入物业服务费用成本费用的开支有（）。物业服务企业的主营业收入包括（）。为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产发生的支出#
对外投资支出#
被没收的财物,支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金,以及企业捐
- 实行包干制的物业服务企业的经济效益与其（）紧密相关。管理服务#
成本控制#
经营运作能力#
职工数量
值班时间
- 物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括（）。物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和（）组成。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
- 物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益,其收益属于业主的部分应当纳入（）。利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益,应当主要用于（）,也可以按照业主大会的决定使用。专项保养资金
专项服务资
- 物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由（）享有或者承担。物业服务企业
业主#
物业建设单位
物业施工
- 确定物业服务成本构成的注意事项有（）。以下关于物业管理项目财务管理的说法中。正确的有（）。详细#
全面#
测算依据准确#
平时注意收集数据
多用估值物业管理项目财务管理,受物业服务企业的行政管理和业务指导#
其
川公网安备 51012202001360号