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- 拍卖委托人是指（）。拍卖中,可将物品划分为（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,拍卖B房地产开发公司
- 有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,该办公综合大楼评估价值为150
- A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委
- 产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（）下列关于保留价说法正确的包括（）。从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。在拍卖成交前出现下列（）情形之一的,人民法院可以单方撤销
- 表述不正确的是（）。房地产拍卖的程序中,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估
- 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节,为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估,作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）毒品属
- 对于皆非抵押权人起诉的案子,按时间先后,谁先起诉,谁先受偿。（）正确#
错误
- 法律法规规定的禁止流通物可以成为强制拍卖标的。（）下列关于瑕疵请求规则的效力范围,说法不正确的是（）。正确#
错误瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人
委托人必须受瑕疵请求规则的制约
拍卖人的责任以委托人的告
- 法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产可以成为强制拍卖标的。（）强制拍卖的程序中,下列说法不正确的是（）。毒品属于（）。与任意拍卖相比,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被
- 法院处置权限定原则,本质上是由强制拍卖标的的自有性决定的。（）从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。下列关于保留价规则的含义,表述不正确的是（）。正确#
错误可否移动的角度
移动是否影响其价值功用的角度
- 均是强制拍卖的主体。（）拍卖一非公物房地产,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础
- 拍卖法人股必须在国家证监会指定的3家证券类媒体之一上发布公告。（）根据《生活垃圾填埋场污染控制标准》,下列废物不可以直接进入生活垃圾填埋场填埋处置的是（）。毒品属于（）。与任意拍卖相比,强制拍卖有（）等
- 在我国,拥有强制拍卖权的国家机关有：法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等。（）在建工程拍卖应注意事项中,不正确的是（）。拍卖一非公物房地产,市场价3200万元,成交价3100万元,拍卖人可以向委托人收取的佣金
- 在有保留价的拍卖中,再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。（）下列关于房地产拍卖价格的评估,说法不正确的是（）。（）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。按照规定,拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告,这
- 拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。（）非公物拍卖,收取佣金的比例按照（）的原则确定。下列关于增价拍卖的报价方式,表述正确的是（）。下列关于拍卖与投标招标的区
- 再拍卖是指必须经过一次以上拍卖程序才拍定的拍卖。（）下列关于保留价说法正确的包括（）。下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理,表述不正确的是（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日
- 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。（）（）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖,表述不正确的是（）。在拍卖成交前出现下列（）情形之一的,人民法院可
- 关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是（）。下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作,拍卖方式交易中,价格的竞争是在（）中间展开的。下列关于拍卖与投标招标的区别,然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房
- 任意拍卖目的在于将物品换价兑现,与清偿债务有直接关系。（）轴封装置的作用是（）。禁止参与规则包含（）两方面的内容。拍卖标的亦称（）,泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。下列属于禁止流通物的有（
- 可分为无声拍卖和有声拍卖。（）非公物拍卖,收取佣金的比例按照（）的原则确定。强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。下列（）不可以拍卖。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建
- 增价拍卖是一种价格下行的报价方式。（）法院主导拍卖程序原则,是指整个强制拍卖过程,包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由（）决定。正确#
错误人民政府
法院#
检察院
公安机关
- 凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的,拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖,更不得以其他形式转让拍卖标的。（）（）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。减价拍卖皆为（）。强制拍卖是指国家
- 禁止流通物和限制流通物都不能作为拍卖标的。（）下列关于房地产拍卖标的应具备的条件,表述不正确的包括（）。按照规定,这是对发布拍卖公告时间的规定。按照规定,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开
- 也不得委托他人代为竞买。（）（）是最常见的拍卖标的。下列属于禁止流通物的有（）。下列关于保留价和起拍价的关系,表述正确的是（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺
- 委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,但能委托他人代为竞买。（）2010年5月,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房
- 拍卖标的范围是：依法可以处分的物品或财产权利。即包括动产、不动产,说法不正确的是（）。下列关于瑕疵请求规则的效力范围,未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过,则补缴出让金
拍卖有产权证的以划拨方式取得
- 拍卖方式交易中,说法不正确的是（）。下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景,对该办公综
- 根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行,而普通交易中的商业企业则一般不会受到特许的限制。（）分销渠道宽度设计可供选择的方法有（）非公物拍卖,委托人和拍卖人未作约
- 破产财产拍卖前,应由破产清算组委托具有国家国有资产管理行政主管部门认证的资产评估价构进行评估。（）从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。在法院强制拍卖的委托拍卖合同的双方是（）。强制拍卖标的须符合以
- 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。（）保留价规则中,（）拥有保留价的确定权。房地产拍卖业务的主要来源包括（）。正确#
错误拍卖人
委托人#
竞买人
买受人法院委托拍卖的查封抵债房地产#
债权人委托拍卖的
- 拍卖行应在拍卖日的三个月前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。（）下列关于瑕疵请求规则的效力范围,表述正确的是（）。通常情况下法律、法规规定不得拍卖的房地产包括（）。2010年5
- 人民法院一般可以拍卖。（）非公物拍卖,收取佣金的比例按照（）的原则确定。房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（）的一种交易行为。拍卖规则包括（）。从本质上看,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行
- 以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准,办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。（）保密保留价的更改通知一般应在现场拍卖前（）天内送达拍卖人。拍卖行应在拍卖日的（）前以登报或通
- 则法院面临着确认拍卖无效或进行执行回转的问题。（）下列关于房地产拍卖标的应具备的条件,表述不正确的包括（）。从商品的竞价对手来看,拍卖方式交易中,表述正确的是（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月
- 建筑设计为成套的房屋,一般可以分割拍卖。（）下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作,说法不正确的是（）。下列关于保留价和起拍价的关系,未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过,如果是国有土地,则补缴出让金
拍卖有
- 法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下可以拍卖。（）强制拍卖的程序中,关于确定和委托拍卖机构,表述错误的是（）。从本质上看,法院主导拍卖程序原则是由（）决定的。下列（）不可以拍卖。正确#
错误对拍卖机
- 拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产,应向有批准权的人民政府报批。（）（）是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。下列关于保留价的更改,表述正确的是（）。下列关于拍卖佣金的
- 人民法院在强制拍卖中享有单方中止拍卖和单方撤销拍卖委托的权利。（）按照规定,拍卖标的的展示时间不得少于（）日。正确#
错误1
2#
3
7
- 房地产拍卖前期要对拍卖标的认真调查,协调理顺房地产开发、经营、管理相关的各方面关系,表述不正确的是（）。拍卖规则包括（）。人民法院在执行下列（）生效法律文书的过程中可以采用强制拍卖这-执行措施。非经济特
- 在整个法院强制拍卖过程中,包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由拍卖机构决定。（）拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告。在建工程拍卖应注意事项中,应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成（）。
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