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- 下列关于保留价规则的含义,表述不正确的是（）。保留价指拍卖人据以确认拍卖成交的最高价格#
在有保留价的拍卖中,须事先确定的保留价以具体的价格表示的保留价
保留价一经确定,不得随意改变
保留价是拍卖的必备条件#
- 拍卖实务主要包括五个紧密相连的环节,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上,确定了
- 下列废物不可以直接进入生活垃圾填埋场填埋处置的是（）。从商品的竞价对手来看,拍卖方式交易中,价格的竞争是在（）中间展开的。毒品属于（）。下列关于保留价的更改,表述正确的是（）。下列属于禁止流通物的有（）
- 根据委托人的定义可将委托人分为（）三种。2010年5月,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,
- 下列关于拍卖价高者得规则,表述错误的是（）。强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人
竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交
价
- 价格评估完成后,双方当事人对以物抵债不能达成一致意见的,（）应决定强制拍卖被执行财产。拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。县级以上人民政府
人民法院#
人民检
- 房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是（）。保留价规则中,（）拥有保留价的确定权。拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。拍卖法人股必须在（）指定的3家证券类媒体之一上
- 下列属于瑕疵请求权的障碍的包括（）。拍卖人有过错
委托人有过错
拍卖人无过错#
委托人无过错#
竞买人无过错
- 从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。当出现下列情形（）时,买受人主张瑕疵请求权遇到障碍。下列关于保留价和起拍价的关系,表述正确的是（）。与任意拍卖相比,强制拍卖有（）等特点。断乳仔犬的两维持指（）。
- 2010年5月,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,起拍价为145万元,以180万元的价格竞买成交（销售不动产的营业税税率为5%）。根据上述背景,起拍价为145万元,
- 双方当事人对以物抵债不能达成一致意见的,说法正确的是（）。2010年5月,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上,起拍价为145万元,以180万元的价
- （）是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。从本质上看,法院主导拍卖程序原则是由法院强制拍卖的（）决定的。拍卖人
委托人
竞买人#
买受人国家强制性#
目的的利他性#
权利义务的不对等性
主体的特定性
标的
- 根据《生活垃圾填埋场污染控制标准》,下列废物不可以直接进入生活垃圾填埋场填埋处置的是（）。下列关于拍卖价高者得规则,表述错误的是（）。下列关于拍卖佣金比例,说法正确的是（）。人民法院在执行下列（）生效法
- 拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告。破产财产拍卖前,应由破产清算组委托（）进行评估。3
5
7#
15具有国家建设行政主管部门认证的房地产估价机构
具有中国房地产估价师与房地产经纪人学会认证的房地产估价机构
- 拍卖委托人是指（）。拍卖中,可将物品划分为（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,拍卖B房地产开发公司
- 有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,该办公综合大楼评估价值为150
- A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,D商业银行委托A市E拍卖行,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委
- 产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得人民法院的许可意见。（）下列关于保留价说法正确的包括（）。从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。在拍卖成交前出现下列（）情形之一的,人民法院可以单方撤销
- 表述不正确的是（）。房地产拍卖的程序中,无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日,该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估
- 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节,为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估,作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）毒品属
- 对于皆非抵押权人起诉的案子,按时间先后,谁先起诉,谁先受偿。（）正确#
错误
- 法律法规规定的禁止流通物可以成为强制拍卖标的。（）下列关于瑕疵请求规则的效力范围,说法不正确的是（）。正确#
错误瑕疵请求权主要针对拍卖人和委托人
委托人必须受瑕疵请求规则的制约
拍卖人的责任以委托人的告
- 法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产可以成为强制拍卖标的。（）强制拍卖的程序中,下列说法不正确的是（）。毒品属于（）。与任意拍卖相比,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,该办公综合大楼被
- 法院处置权限定原则,本质上是由强制拍卖标的的自有性决定的。（）从（）可将物品划分为有形财产和无形财产。下列关于保留价规则的含义,表述不正确的是（）。正确#
错误可否移动的角度
移动是否影响其价值功用的角度
- 均是强制拍卖的主体。（）拍卖一非公物房地产,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础
- 拍卖法人股必须在国家证监会指定的3家证券类媒体之一上发布公告。（）根据《生活垃圾填埋场污染控制标准》,下列废物不可以直接进入生活垃圾填埋场填埋处置的是（）。毒品属于（）。与任意拍卖相比,强制拍卖有（）等
- 在我国,拥有强制拍卖权的国家机关有：法院、检察院、公安机关、海关、税务机关等。（）在建工程拍卖应注意事项中,不正确的是（）。拍卖一非公物房地产,市场价3200万元,成交价3100万元,拍卖人可以向委托人收取的佣金
- 在有保留价的拍卖中,再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。（）下列关于房地产拍卖价格的评估,说法不正确的是（）。（）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。按照规定,拍卖人应当于拍卖日（）日前发布拍卖公告,这
- 拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。（）非公物拍卖,收取佣金的比例按照（）的原则确定。下列关于增价拍卖的报价方式,表述正确的是（）。下列关于拍卖与投标招标的区
- 再拍卖是指必须经过一次以上拍卖程序才拍定的拍卖。（）下列关于保留价说法正确的包括（）。下列关于不同权属状况房地产拍卖标的的审查与前期处理,表述不正确的是（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日
- 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。（）（）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。下列关于保留价拍卖和无保留价拍卖,表述不正确的是（）。在拍卖成交前出现下列（）情形之一的,人民法院可
- 关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是（）。下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作,拍卖方式交易中,价格的竞争是在（）中间展开的。下列关于拍卖与投标招标的区别,然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房
- 任意拍卖目的在于将物品换价兑现,与清偿债务有直接关系。（）轴封装置的作用是（）。禁止参与规则包含（）两方面的内容。拍卖标的亦称（）,泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。下列属于禁止流通物的有（
- 可分为无声拍卖和有声拍卖。（）非公物拍卖,收取佣金的比例按照（）的原则确定。强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。下列（）不可以拍卖。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建
- 增价拍卖是一种价格下行的报价方式。（）法院主导拍卖程序原则,是指整个强制拍卖过程,包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结均由（）决定。正确#
错误人民政府
法院#
检察院
公安机关
- 凡一人以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的,拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖,更不得以其他形式转让拍卖标的。（）（）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。减价拍卖皆为（）。强制拍卖是指国家
- 禁止流通物和限制流通物都不能作为拍卖标的。（）下列关于房地产拍卖标的应具备的条件,表述不正确的包括（）。按照规定,这是对发布拍卖公告时间的规定。按照规定,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,无法归还开
- 也不得委托他人代为竞买。（）（）是最常见的拍卖标的。下列属于禁止流通物的有（）。下列关于保留价和起拍价的关系,表述正确的是（）。非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺
- 委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,但能委托他人代为竞买。（）2010年5月,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房
- 拍卖标的范围是：依法可以处分的物品或财产权利。即包括动产、不动产,说法不正确的是（）。下列关于瑕疵请求规则的效力范围,未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过,则补缴出让金
拍卖有产权证的以划拨方式取得
川公网安备 51012202001360号