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- 楼梯已计算建筑面积的（）,不再计算建筑面积。抵押权人应当在（）期间行使抵押权。不得抵押的不动产是（）。按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是（）.外商投资企业用地,都应缴纳场地使用费,包括（）.某
- 下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度,表述不正确的是（）。不得抵押的不动产是（）。利害关系人申请异议登记应提交哪些材料（）.以下可以由当事人单方申请的情形有（）。异议登记是指权利人或利害关系
- （）主管部门是法定的房屋所有权登记发证机关,其他部门办理的房屋所有权登记和发放的房屋所有权证书,不具有法律效力。甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。
- 权利人应申请（）登记。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,不正确的表述是（）。土地所有权发生争议,如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的,则属于（）.职工的住房公积金利息（）.房
- （）是指经权利人申请,由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。下列表述正确的是：（）。抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,房屋登记机构应当在房屋登记簿
- 下列关于房地产权属登记管理的原则,并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下,房屋登记机构应给予办理（）.甲建造了一栋三层小楼,审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符,登记机构
- 王某与李某结婚,办理了各项手续后,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,王某未履行,王某与
- 办理了登记手续。6月1日,甲将房屋出租给丁,租期5年。甲、丁订立租赁合同时甲隐瞒了该房已设立抵押的事实。一年后,乙请求法院拍卖楼房以实现抵押权,买下该房并办理权属登记后,丙要求丁搬出。则下列说法正确的是（）.
- 下列关于房地产权属登记的概念,说法不正确的是（）。王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱,将其拥有的坐落于乙市的一套住房,由其女儿张某继承,且不作夫妻共有产。王某去世后,张某向乙市的登记机构申请房屋
- （）是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299土地使用权出让合同正本、副本包括的主要内容有（）.导致委托代理终止的情形包括（）.对符合规定条件的的抵押权设立登记,
- 满足效力又称为（）效力.下列属于业主共有的是（）.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。计算建筑面积应具备的条件有（）.（）是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房
- 特殊林木的林地承包期,经国务院（）行政主管部门批准可以延长。房屋登记簿具有（）特征。办理下列哪些房屋登记时,房屋登记机构应当实地查看（）.从事房屋登记审核的工作人员,应当取得（）颁发的房屋登记上岗证书,持
- 预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费（）元。国家对（）实行特殊保护,不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。该安置房是否属于陈某夫妻共有财
- （）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的,由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋,林地的承包期为（）年以下可以登记为房地产权属主体的是（）.预告登记与一般的不动产登记区别表现在
- （）,即保障请求权肯定发生所指定的效果的效力。商品房销售中,开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款,经催告后（）内仍未履行的,未迟延方可以要求解除商品房买卖合同。下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的
- 《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,以自有房屋抵押向银行贷款,王某因企业经营不善,
- 《物权法》第十九条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,（）申请更正登记。”以下列财产设定的抵押权中,协议生效的是（）对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。外商进行成片土地
- 预购商品房预告登记后,未立遗嘱。甲有二子乙、丙,一女丁。丁先于甲死亡多年,哪些人享有对甲房产的继承权（）.办理下列哪些房屋登记时,可以据实结算房价款。在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用
- 预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人（）单方申请预告登记。房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限,
- 债权消灭是指（）.非法的金融活动有（）。利害关系人申请异议登记应提交下列材料（）。房屋登记办法》的立法目的是（）.登记机构受理移民安置房所有权登记正确的做法为（）甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁于丙,遂向法院申
- （）制度是协调物权与债权的利益平衡机制对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.记载登记簿时应保证登记簿内容的 （）.利害关系人申请异议登记应提交哪些材料（）.下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.
- 预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列乙行使抵押权的表述中,
- 商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。下列动产不得出质的是（）非法的金融活动有（）。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同（）共同拟定方案,按照国务院规定,
- 预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当（）办理。债权消灭是指（）.预购商品房预告登记后变更向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费（）
- 下列关于房屋他项权利登记的表述中,正确的是（）。（）是房屋权利归属和内容的依据。房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）.商品房预售,应当符合的条件是（）。房地产权属档案的完整性体现在（）方面。下列关于房
- 房地产的查封,是指在（）剥夺被申请执行人的财产处置权。陈某向贺某借款20万元,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）依据中华人民共和国《房屋测量规
- 房屋他项权利登记应由（）申请。对房地产测绘产品实行（）制度。集体土地范围内的房屋予以登记的,房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）.权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,法院判决王某清偿借款本息。判决生效后,法院在银行的申请下,强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张
- 房屋预售是一种（）的交易行为。只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。预告登记的情形包括（）。关于人民法院查封房屋,应当由（）代为申请登记.下列抵押物权的基本特征的描述,正确的是（）.房地产抵押应当凭（）办理
- 房地产抵押合同,属于（）。下列表述正确的是：（）。《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系的协议。下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.申请
- 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交材料,申请（）登记。陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证
- （）销售就是一般所说的商品房预售。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,
- 查封登记是一种（）行为。预告登记的情形包括（）。房屋登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记的理由有（）.任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,契
- 预购商品房是指（）.房地产抵押合同,属于（）。购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。#
购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
购买人
- 预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱,将其拥有的坐落于乙市的一套住房,由其女儿张某继承,且不作夫妻共有产。王某去世后,张某向乙市的登记机构
- 借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,债权人提起诉讼的,人民法院应当将代管人列为（）。列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.国有土地范围内房屋所
- 房地产抵押给债权人,根据现状可分为以下几种形式（）。申请人伪造房屋权属证书或者登记证明,或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的,可能承担以下责任（）.当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生
- 登记簿应（）保存并妥善保管下列关于代理的说法正确的是（）.房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。一般抵押登记不包括（）。永久#
五年
十年
二十年A、代理分为委托代理、法定代理和指定代理#
B、代理权授予应
- 只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起（）日内,向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记
- 集体所有制企业的房地产抵押,必须经（）。房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发（）.张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房（住宅）,总价60万,办理转移登记时应缴纳（）交易手
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