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- 房屋登记机构首先应当（）.甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙（乙投资10万元现金）合伙办的企业,又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲
- 在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、（）,实施房地产管理,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。下列财产不得作为抵押物的是（）集体土地范围内房屋权属证书遗失的,
- 其抵押合同（）。甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,包括所有制房屋的（）.房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行
- 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的,国家可以无偿收回土地使用权。预告登记的情形包括（）。集体土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和
- 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。下列登记发放权属证书的有（）。成套房屋的套内建筑面积包括（）.分别
分开
不可
同时#A、房屋初始登记#
B、预告登记
C、房屋变更登
- 土地使用权期满,土地使用者（）申请续期。下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（）.在业主委员会成立之前,物业管理公司由（）.房地产权属档案的完整性体现在（）方面。综观各国关于预告登记的立法,主
- 下列不得转让的房地产是（）。最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买
- 房地产转让,不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。行政行为具备下述哪些情形,行政相对方可视之为无效行政行为,有权国家机关可宣布该行为无效？（）房产测绘又可分为（）两种。房屋所有权证的附图上“2308
- 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的（）审批。沈某购买某处二手房办理过户登记,审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当（）.预购商品房是
- 房地产中介服务机构应当具备的条件（）。抵押权人应当在（）期间行使抵押权。按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是（）.甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲没有房产证,房屋登记机构应当
- 商品房预售,应当符合的条件是（）。毛某丈夫去世发生继承,下面关于继承的正确表述有（）.只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起（）日内,向房地产管理部门办理商品房预售合同登
- 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手续。住宅物业的建设单位,在下列哪些情况下,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）依据《房产测量规范》,计算全部建筑面积的范
- 在处分抵押财产所得,抵押权人（）优先受偿权。只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。利害关系人申请异议登记应提交下列材料（）。沈某购买某处二手房办理过户登记,审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不
- 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内,可以据实结算房价款。房地产抵押权效力有（）。下列不可以抵押的财产有（）.以下可以由当事人单方申请的情形有（）。国务院（）负责指导、监督
- 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。根据《物权法》的规定,甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约
- 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。属房屋抵押权变更登记的情形是（）。登记机构应当履行哪些职责（）。A.租赁期限B.租赁用途C.租赁价格D.
- 房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行（）。房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时,对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（）.房屋预售是一种（
- 下列选项中,不属于土地使用权出让方式的是（）。房地产业是从事房地产（）的行业。以下民事法律行为中属处分行为的有（）。记载登记簿时应保证登记簿内容的 （）.下列关于集体建设用地使用原则的说法中,错误的是（）
- 租赁期限未届满,出租人转让已出租的房地产,应当提前（）书面通知承租人。下列不可以抵押的财产有（）.申请人伪造房屋权属证书或者登记证明,或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的,可能承担以下责任（）.下列选项
- 下列土地使用权出让最高年限正确的是（）。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,权利人应当申请抵押权注销登记（）申请人伪造房屋权属证书或者登记证明,可能承担以下责任（）.甲将自己的一套
- 房地产开发企业是以营利为目的,于2009年3月购买一套房子,房屋登记机构应给予办理（）.沈某购买某处二手房办理过户登记,下列说法正确的是（）.根据我国《土地管理法》的规定,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订
- 房地产抵押应当凭（）办理。申请房屋登记,对申请人所提供的名称的要求是（）外商投资企业用地,都应缴纳场地使用费,包括（）.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以（）.因房屋的改建而使
- 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。下列登记发放权属证书的有（）。政策性住房包括（）商品房销售中,前造后造各一幢,领
- 下列属于申请房屋所有权变更登记,应当提交的材料是（）。下列财产不得作为抵押物的是（）事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请办理（）.登记机构询问当事人的结
- 承租公有住房的,房屋产权人转让房屋所有权时,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限,颁发（）.权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）.关于人民法院查封房屋,下列说法正确的是（）.以下民
- 须由出租人和承租人签订租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关（）.下列关于房屋登记申请的情形中,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。甲向乙购买存量房一套
- 抵押人不得转让抵押财产,除非（）住房公积金管理基本原则包括（）.以下民事法律行为中属处分行为的有（）。北京某四合院为国家二级文物保护单位,在维修过程中资金不足。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款,有权利用该
- 到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。2002年1月,王某与李某结婚,向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,法院在银行的申请下,强制拍卖抵押给
- 下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）.下列动产不得出质的是（）某套房屋登记簿上的所有权是人甲,但乙认为房屋应当归自己所有,遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”,但
- 某村民于1999年向村委会提出占用村内的空闲地建房的申请,经审核其符合用地条件,该用地申请的审批机关应该是（）.由于房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋所有权人应当申请房屋所有权（）依据《房产测量规范》,计算全
- 以房屋设定抵押的,当事人应当申请（）。张某与路某夫妻关系恶化,通过法院判决离婚,同时判决房产归女方路某所有,现路某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法错误的是（）.预购商品房预告登记后变更向一个以
- 下列属于办理房屋登记程序的有（）。国家对（）实行特殊保护,不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。当事人可以申请预告登记的情形有（）.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外,甲再无其他亲属。3月
- 下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。下列情形中,房屋登记机构应当不予登记的有（）.房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为（）登记。书面
- 借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登
- 房地产交易应当遵循（）的原则,下列说法正确的是（）.以房屋设定抵押的,当事人应当申请（）。当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内,可以据实结算房价款。为鼓励普通商品房消费,国家
- 超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以（）.依据属地管理的原则,应该由（）负责所辖区范围内的房地产权管理工作。某国有企业在某市市区拥有厂房一处共三幢,原系在国家划拨土地上而建。200
- 下列选项属于申请房屋所有权转移登记所应当提交的材料是（）.《物权法》规定（）。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.设立房地产开发企业必须（）.房地产中介服务机构应当具备的条件
- 设立房地产开发企业依法应实行（）.陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了
- 下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的材料是（）。抵押财产在发生下列哪些情形时确定：（）土地承包期届满后,由土地承包经营权人按照国家有关规定（）依据属地管理的原则,应该由（）负责所辖区范围内的房地产
- 在下列情形中,属于权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记的有（）。下列关于房屋登记申请的情形中,属单方申请登记的是（）。下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占
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