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- 测定房屋四至归属及丈量房屋边长,要绘制（）。下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同,付清全部房款后,双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人,甲于2
- 用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。根据《物权法》的规定,耕地的承包期为（）年。预告登记的基本效力为（）.下列关于房屋他项权利登记的表述中,正确的是（）。占用
转让
收益#
变卖10
20
30#
50权利保全效
- 预告登记应适用于下列（）情形.依《物权法》规定,建设用地使用权自（）时设立。毛某丈夫去世发生继承,下面关于继承的正确表述有（）.分幅图比例一般为（）。房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.预购商品房预告登
- 抵押以不转移标的物的（）为特征,不妨碍抵押人的正常使用收益。根据《物权法》的规定,草地的承包期为（）年。依据《房产测量规范》,计算全部建筑面积的范围包括：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间等其高度在（）
- 办理预告登记,房屋登记机构应当在登记簿上记载（）.由于房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋所有权人应当申请房屋所有权（）任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。申请抵押权变更登记,应当提交下列（
- 下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中,不符合《物权法》规定的是()。下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构
- 预告登记的基本效力为（）.根据《物权法》的规定,特殊林木的林地承包期,经国务院（）行政主管部门批准可以延长。根据《建筑物区分所有权解释》,建筑物区分所有权的业主指（）.关于所有权,下列说法正确的是（）。权利
- 登记机构在办理预告登记后,应根据登记簿上记载的内容,向预告登记权利人颁发预告登记证明,证明上主要记载（）等内容.以下列财产设定的抵押权中,协议生效的是（）房地产抵押权效力有（）。行政法律关系的主体包括（）.
- 房地产估价报告通常由（）等组成。租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同,明确双方的权利义务,并报房屋所在地房管机关（）.下列土地使用权出让最高年限正确的是（）。进行房地产市场调研时,首先应明确（
- 登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力,计算面积,要绘制（）。高某采取预售商品房抵押的方式,实际上是用房屋期权抵押#
高某在签订购房合同时,获得的不仅仅是债权,也是房屋所有权
高某在签订购房合同时,
- 应当提交下列（）资料。房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起,自法律事实发生后,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。299登记申请书#
申请人的身份证明#
房屋他项权证书#
抵押人与抵
- 不计算建筑面积的范围包括（）.未成年的房屋应当由其（）代为申请登记.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。房屋之间无上盖的架空通廊#
骑楼、过街楼的底层以及穿过房屋的通
- 下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.房屋登记机构需要实地查看的登记有（）。关于房屋权属登记申请人,不正确的表述是（）。登记机构应当履行哪些职责（）。与房屋相连,有上盖无柱的走廊、檐廊
属永久性结构
- 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,实际上是用房屋期权抵押#
高某在签订购房合同时,获得的不仅仅是债权,也是房屋所有权
高某在签订购
- 预售商品房登记备案制度具有（）的功能。根据《物权法》的规定,草地的承包期为（）年。对移民安置房陈某处分权的表述正确的有（）.属于房屋权属注销登记的有（）下列情形中,应当办理房屋转移登记的有（）。当事人应
- 房产要素测量的主要内容有（）.根据《物权法》的规定,林地的承包期为（）年登记机构受理移民安置房所有权登记正确的做法为（）甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以（）下
- 下列属于共有建筑面积的是（）.下列登记发放权属证书的有（）。房地产交易应当遵循（）的原则,禁止私下交易房地产。根据以上背景资料,该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。电梯井#
值班警卫室#
配电房#
- 房地产权属档案的完整性体现在（）方面。《物权法》第2条第1款规定：因物的（）而产生的民事关系,适用本法。抵押以不转移标的物的（）为特征,不妨碍抵押人的正常使用收益。异议登记不当并给权利人造成损害的,应由（
- 张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？下列
- 房地产档案资料是由（）四方面组成。下列情形哪些属于转移行为：（）。最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,它属于（）。房产测绘又可分为（）两种。甲被宣告死
- 参与分摊的共有建筑面积有（）.对符合规定条件的的抵押权设立登记,房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（）.当标尺倾斜时,读得的标尺读数会比真值（） 。登记材料具体包括下列那些内容（）为多幢服务的配电室
- 下列选项属于房产测量基本内容的是（）。下列物权中,属于担保物权的有（）。同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是(
- 计算建筑面积应具备的条件有（）.根据《物权法》的规定,经国务院（）行政主管部门批准可以延长。下列情形中,可以申请办理抵押权变更登记的有（）.设立房地产开发企业,应当向（）申请设立登记。房地产开发投资和置业
- 2004年三通一平等完成土地开发,2006年拟办理土地抵押,其最长抵押年限为（）。同一房地产上设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外,甲再无其他亲
- 共有建筑面积分摊原则是（）.甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以（）关于征收,下列说法正确的是（）。按文件或协议进行分摊#
按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊#
分摊
- 甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（）。下列哪类登
- 读得的标尺读数会比真值（） 。一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。#
预告登记作出后,而只是使登记申请人取得一种请求
- 商品房预售应符合下列（）条件.关于代理、行纪与居间的说法,国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿。下列选项属于房产测量基本内容的是（）。预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.用
- 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋（）抵押财产。根据《物权法》的规定,草地的承包期为（）年。下列登记发放权属证书的有（）。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取（）等方式
- 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。下列房屋登记不可以单方申请的是（）.当标尺倾斜时,读得的标尺读数会比真值（） 。土地管理部门
房产管理部门#
- 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。甲公司向乙银行贷款1000万元,乙银行每个月都向其催收,最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间
- 国务院（）负责指导、监督全国的房屋登记工作。法律规定专属于国家所有的不动产有：（）当事人可以申请预告登记的情形有（）.新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.对于地役权设立登记,房屋登记机构应当将有关事
- 设立房地产开发企业,应当向（）申请设立登记。下列关于代理的说法正确的是（）.房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）.分幅图比例一般为（）。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权
- 张三有两室两厅房屋一套,孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）？甲用其所有的AB两套房产
- 国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》,保障（）的合法权益,促进房地产业的健康发展。下列物权中,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,不正确的表述是（）。在房地产开发项目管理过程
- 为了公共利益的需要,并依法给予拆迁补偿。甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁,其中,2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙,5月10日,与丙办理了抵押权登记,5月20日与丁办理了抵押权登记,视为（）受遗赠。租赁期限
- 甲有一头耕牛,甲需要使用耕牛,乙付清价款后牛就归乙所有,但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日,便出价3000元买甲的牛,以下说法正确的是（）？依《物权法》规定,建设用地使用权自（）时设立。行政法律关系的主体包括（
- 2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同,合同约定甲应于一年内付清房款,双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人,甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记,但被登记机关拒绝。2008年6
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,正确的有（）。关于征收,下列说法正确的是（）。关于所有权
- 王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某,也办理了房屋过
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