查看所有试题
- 下列关于房屋他项权利登记的表述中,正确的是（）。（）是房屋权利归属和内容的依据。房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）.商品房预售,应当符合的条件是（）。房地产权属档案的完整性体现在（）方面。下列关于房
- 房地产的查封,是指在（）剥夺被申请执行人的财产处置权。陈某向贺某借款20万元,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）依据中华人民共和国《房屋测量规
- 房屋他项权利登记应由（）申请。对房地产测绘产品实行（）制度。集体土地范围内的房屋予以登记的,房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）.权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,法院判决王某清偿借款本息。判决生效后,法院在银行的申请下,强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张
- 房屋预售是一种（）的交易行为。只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。预告登记的情形包括（）。关于人民法院查封房屋,应当由（）代为申请登记.下列抵押物权的基本特征的描述,正确的是（）.房地产抵押应当凭（）办理
- 房地产抵押合同,属于（）。下列表述正确的是：（）。《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系的协议。下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.申请
- 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交材料,申请（）登记。陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证
- （）销售就是一般所说的商品房预售。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,
- 查封登记是一种（）行为。预告登记的情形包括（）。房屋登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记的理由有（）.任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,契
- 预购商品房是指（）.房地产抵押合同,属于（）。购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。#
购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
购买人
- 预售商品房登记备案制度是一种针对房地产开发企业的（）制度。王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱,将其拥有的坐落于乙市的一套住房,由其女儿张某继承,且不作夫妻共有产。王某去世后,张某向乙市的登记机构
- 借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,债权人提起诉讼的,人民法院应当将代管人列为（）。列哪些规定不属于《房屋登记办法》的新规定（）.国有土地范围内房屋所
- 房地产抵押给债权人,根据现状可分为以下几种形式（）。申请人伪造房屋权属证书或者登记证明,或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的,可能承担以下责任（）.当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生
- 登记簿应（）保存并妥善保管下列关于代理的说法正确的是（）.房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。一般抵押登记不包括（）。永久#
五年
十年
二十年A、代理分为委托代理、法定代理和指定代理#
B、代理权授予应
- 只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起（）日内,向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记
- 集体所有制企业的房地产抵押,必须经（）。房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发（）.张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房（住宅）,总价60万,办理转移登记时应缴纳（）交易手
- （）是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。政策性住房包括（）以下民事法律行为中属处分
- 集体土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,强制取得集体土地（）的行为。甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,后甲未能按约还款,下列乙行使
- 按我国《民事诉讼法》规定,认定成年人为无民事行为能力人,必须由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层（）提出。下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。人民法院#
人民检察院
仲裁委员会
人民政府A、
- 房地产开发项目中的基础设施建设费,是指项目红线范围内建筑物（）米以外的各种管线、道路工程的建设费用。《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系的协议。对移
- 进行房地产市场调研时,首先应明确（）。关于该在建工程抵押登记,说法正确的是（）。商品房销售中,开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款,经催告后（）内仍未履行的,未迟延方可以要求解除商品房买卖合同。沈某购买
- 消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。下列关于房地产登记的表述中,正确的有（）。利害关系人申请异议登记应提交哪些材料（）.债权消灭是指（）.农民利用宅基地
- 产权登记面积小于合同约定面积时,乙将该房屋抵押给丙,签订了书面合同,但未办理登记,正确的是（）.张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通,将张某的房
- 下列关于集体建设用地使用原则的说法中,由土地承包经营权人按照国家有关规定（）属房屋抵押权变更登记的情形是（）。可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（）.分幅图比例一般为（）。首次以法律形式提出登记簿的
- 线状地物重叠时,向乙银行借款500万元人民币,其中A房产的评估价为300万,B房产的评估价为800万。请问,还应当按照（）要求进行综合验收。下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度,表述不正确的是（）。异议登
- 抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。成套房屋的套内建筑面积包括（）.出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。借款人
抵押人#
- 在房地产开发项目管理过程中,王某与李某结婚,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满,王某因企业经营不善,无力清偿贷款本息。银
- 房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。房地产权属档案的完整性体现在（）方面。作用于房地产产品
形成增量房地产#
使投资者拥有房地产
取得土地使用权房地结合#
土地和档案结合
图、档结合#
房
- 房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。以房屋设定抵押的,当事人应当申请（）。消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。关于征收,下列说法正确的是（）。税金
土地使用费#
间接费
直接费房屋所有权登记
房
- 在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时,通常采用的方法是（）。陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的
- 售房合同约定的面积大于登记面积,且误差比超过3%,买房人不要求退房的,甲欲将后幢房屋赠与给儿子,抵押权人（）优先受偿权。房地产开发项目中的基础设施建设费,退还全部房款给买受人。
开发商要求买房人按合同约定面积
- 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立（）。房屋登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记的理由有（）.下列情形属于房屋所有权变更登记的有（）.对符合规定条件的的抵押权设立登记,房屋登记机构应当记载于房屋登
- 住宅小区等群体房地产开发项目竣工,还应当按照（）要求进行综合验收。对符合规定条件的的抵押权设立登记,房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（）.关于房地产抵押,下列说法正确的是（）.房产测绘可以采用的基
- 且误差比超过3%,买房人不要求退房的,申请人在异议登记之日起（）日内不起诉,错误的是（）性质#
功能#
有无强制性#
适用范围不同#进口预包装食品的经营者或其代理人在进口食品前应当向指定的检验检疫机构提出食品标签
- 正确的有（）。同一财产向两人以上债权人抵押的,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是
- 登记机构应当履行哪些职责（）。抵押权的实现方式有（）。下列房屋可以单方面申请的有（）.下列那些登记发放登记证明（）.办理预告登记,房屋登记机构应当在登记簿上记载（）.承包期内发包人不得（）承包地。异议登记
- 综观各国关于预告登记的立法,主要有以下（）立法例.房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书,应当依据（）记载的事项。法典式#
- 根据以上背景资料,该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。未成年人的房屋,应当由（）代为申请登记.以房屋设定抵押的,当事人应当申请（）。登记簿应（）保存并妥善保管丘的编号有（）位数字。总登记
土地
- 房屋登记遵循的基本原则由以下方面（）.下列财产中,能够作为抵押权客体的是（）关于物权与债权,下列表述正确的是（）。甲用其所有的AB两套房产共同作抵押,A房产所担保的主债权数额为（）.房地产抵押合同的生效时间为
- 预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的,可能承担以下责任（）.下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判给甲的儿子乙,国家对个
川公网安备 51012202001360号