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- 下列属于共有建筑面积的是（）.下列登记发放权属证书的有（）。房地产交易应当遵循（）的原则,禁止私下交易房地产。根据以上背景资料,该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。电梯井#
值班警卫室#
配电房#
- 房地产权属档案的完整性体现在（）方面。《物权法》第2条第1款规定：因物的（）而产生的民事关系,适用本法。抵押以不转移标的物的（）为特征,不妨碍抵押人的正常使用收益。异议登记不当并给权利人造成损害的,应由（
- 张某向李某借款,以自己所有的房屋作抵押,双方未办理抵押权登记,将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？下列
- 房地产档案资料是由（）四方面组成。下列情形哪些属于转移行为：（）。最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,它属于（）。房产测绘又可分为（）两种。甲被宣告死
- 参与分摊的共有建筑面积有（）.对符合规定条件的的抵押权设立登记,房屋登记机构应当记载于房屋登记簿的情形有（）.当标尺倾斜时,读得的标尺读数会比真值（） 。登记材料具体包括下列那些内容（）为多幢服务的配电室
- 下列选项属于房产测量基本内容的是（）。下列物权中,属于担保物权的有（）。同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是(
- 计算建筑面积应具备的条件有（）.根据《物权法》的规定,经国务院（）行政主管部门批准可以延长。下列情形中,可以申请办理抵押权变更登记的有（）.设立房地产开发企业,应当向（）申请设立登记。房地产开发投资和置业
- 2004年三通一平等完成土地开发,2006年拟办理土地抵押,其最长抵押年限为（）。同一房地产上设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过抵押的情况告知（）.甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外,甲再无其他亲
- 共有建筑面积分摊原则是（）.甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以（）关于征收,下列说法正确的是（）。按文件或协议进行分摊#
按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊#
分摊
- 甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（）。下列哪类登
- 读得的标尺读数会比真值（） 。一般的不动产登记都是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。#
预告登记作出后,而只是使登记申请人取得一种请求
- 商品房预售应符合下列（）条件.关于代理、行纪与居间的说法,国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿。下列选项属于房产测量基本内容的是（）。预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.用
- 房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋（）抵押财产。根据《物权法》的规定,草地的承包期为（）年。下列登记发放权属证书的有（）。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取（）等方式
- 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。下列房屋登记不可以单方申请的是（）.当标尺倾斜时,读得的标尺读数会比真值（） 。土地管理部门
房产管理部门#
- 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府的（）同意。甲公司向乙银行贷款1000万元,乙银行每个月都向其催收,最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间
- 国务院（）负责指导、监督全国的房屋登记工作。法律规定专属于国家所有的不动产有：（）当事人可以申请预告登记的情形有（）.新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.对于地役权设立登记,房屋登记机构应当将有关事
- 设立房地产开发企业,应当向（）申请设立登记。下列关于代理的说法正确的是（）.房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）.分幅图比例一般为（）。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权
- 张三有两室两厅房屋一套,孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（）？甲用其所有的AB两套房产
- 国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》,保障（）的合法权益,促进房地产业的健康发展。下列物权中,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,不正确的表述是（）。在房地产开发项目管理过程
- 为了公共利益的需要,并依法给予拆迁补偿。甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁,其中,2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙,5月10日,与丙办理了抵押权登记,5月20日与丁办理了抵押权登记,视为（）受遗赠。租赁期限
- 甲有一头耕牛,甲需要使用耕牛,乙付清价款后牛就归乙所有,但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日,便出价3000元买甲的牛,以下说法正确的是（）？依《物权法》规定,建设用地使用权自（）时设立。行政法律关系的主体包括（
- 2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同,合同约定甲应于一年内付清房款,双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人,甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记,但被登记机关拒绝。2008年6
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,正确的有（）。关于征收,下列说法正确的是（）。关于所有权
- 王某向李某借款50万元,以自己所有的房屋作为抵押,李某与王某签订了书面形式的抵押合同,但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某,也办理了房屋过
- 房屋登记机构首先应当（）.甲将三间私房中的前屋一间作价10万元投入与乙（乙投资10万元现金）合伙办的企业,又将后屋两间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲
- 在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、（）,实施房地产管理,应当遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》。下列财产不得作为抵押物的是（）集体土地范围内房屋权属证书遗失的,
- 其抵押合同（）。甲企业向乙丙借款,将自己的房屋分别抵押与乙丙,并先后办理了抵押权登记,乙的抵押权登记在先,包括所有制房屋的（）.房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、补发权属证书、登记证明或更新登记簿的行
- 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的,国家可以无偿收回土地使用权。预告登记的情形包括（）。集体土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和
- 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。下列登记发放权属证书的有（）。成套房屋的套内建筑面积包括（）.分别
分开
不可
同时#A、房屋初始登记#
B、预告登记
C、房屋变更登
- 土地使用权期满,土地使用者（）申请续期。下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（）.在业主委员会成立之前,物业管理公司由（）.房地产权属档案的完整性体现在（）方面。综观各国关于预告登记的立法,主
- 下列不得转让的房地产是（）。最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买
- 房地产转让,不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。行政行为具备下述哪些情形,行政相对方可视之为无效行政行为,有权国家机关可宣布该行为无效？（）房产测绘又可分为（）两种。房屋所有权证的附图上“2308
- 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的（）审批。沈某购买某处二手房办理过户登记,审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当（）.预购商品房是
- 房地产中介服务机构应当具备的条件（）。抵押权人应当在（）期间行使抵押权。按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是（）.甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲没有房产证,房屋登记机构应当
- 商品房预售,应当符合的条件是（）。毛某丈夫去世发生继承,下面关于继承的正确表述有（）.只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同,该企业就应当自签约之日起（）日内,向房地产管理部门办理商品房预售合同登
- 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手续。住宅物业的建设单位,在下列哪些情况下,经批准可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业？（）依据《房产测量规范》,计算全部建筑面积的范
- 在处分抵押财产所得,抵押权人（）优先受偿权。只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。利害关系人申请异议登记应提交下列材料（）。沈某购买某处二手房办理过户登记,审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不
- 当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差在（）以内,可以据实结算房价款。房地产抵押权效力有（）。下列不可以抵押的财产有（）.以下可以由当事人单方申请的情形有（）。国务院（）负责指导、监督
- 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。根据《物权法》的规定,甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示,乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同,约
- 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。属房屋抵押权变更登记的情形是（）。登记机构应当履行哪些职责（）。A.租赁期限B.租赁用途C.租赁价格D.
川公网安备 51012202001360号