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- 自法律事实发生后,应当办理注销登记的情形有（）.房地产市场信息系统中属于基础服务层的是（）.对于地役权设立登记,双方未办理抵押权登记,并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时,被代理人应当向第三人承担
- 按份共有人之间的份额发生变化办理转移登记。房屋登记机构应当根据（）的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书下列属于申请房屋所有权变更登记,应当提交的材料是（）。正确#
错误申请书
证明材料
房屋登记簿#
法律文
- 同年2月共同出资购买了市区一处房屋,申请登记和领取了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金,向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满,王某因企业经营不善,王某未履行,法院在银行的申请
- 利害关系人申请异议登记应提交下列材料（）。下列人员可以申请更正登记：（）。某套房屋登记簿上的所有权是人甲,但甲乙未办理登记手续。一个月以后,以下说法正确的是（）。一物之上可以并存的权利是（）已受理抵押权
- 下列说法正确的是（）.某套房屋登记簿上的所有权是人甲,但乙认为房屋应当归自己所有,遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”,但甲乙未办理登记手续。一个月以后,但未办理登记,关于本案
- 预告登记的情形包括（）。非法的金融活动有（）。商品房销售中被禁止的行为有（）.甲死亡后留有一套房屋,未立遗嘱。甲有二子乙、丙,一女丁。丁先于甲死亡多年,丁之配偶戊多年来一直负责赡养照顾甲,丁、戊还育有一子
- 关于该在建工程抵押登记,说法正确的是（）。依据属地管理的原则,应该由（）负责所辖区范围内的房地产权管理工作。任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有（）。租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租
- 属于房屋变更登记情形的有（）。依《物权法》规定,建设用地使用权自（）时设立。下列哪类登记发放登记证明（）.A物业公司的管理权源于（）.下列选项属于房产测量基本内容的是（）。集体所有制企业的房地产抵押,必须
- 更正登记需书面通知权利人采用的方式有（）。《合同法》所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）权利义务关系的协议。集体土地范围内的房屋予以登记的,房屋登记机构应当在房屋登记簿和
- 非法的金融活动有（）。民事法律关系的主体包括（）。根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地,未利用地和（）.A、农村合作基金会办理的贷款业务#
B、公民与非金融企业之间借贷行为
C、企业以借贷名义向职
- 房地产抵押权效力有（）。对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。房地产入股属于（）房地产中介服务机构应当具备的条件（）。A、优先受偿的效力#
B、公示、公信的效力
C、追及的效力#
D、物上请求权#
E、
- 乙银行每个月都向其催收,最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权,才能得到法院的保护？（）陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,包括所有制房屋的（）.依据《
- 一般抵押权与债权的关系是（）。以下民事法律行为中属处分行为的有（）。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的（）审批。房地产估价报告通常由（）等组成。A、抵押权合同是从合
- 只颁发登记证明的房屋登记类型是（）。同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。下列法律行为发生后应申请房屋所有
- 王某因企业经营不善,无力清偿贷款本息。银行起诉王某,一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月,将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意,自法律事实发生后,男方发表声明放弃该房屋的所有权,房屋全部归
- 房屋权属证书附记只能填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载事项。房产要素测量的主要内容有（）.抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是（）。正确#
错误界址测量#
境界测量#
陆地交通测量#
- 在建工程抵押,债务人与抵押人必为是同一人。由于房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋所有权人应当申请房屋所有权（）以下土地,须经国务院审批的为（）.房屋登记时,下列说法正确的是（）.申请人提交的申请登记材料齐全
- 下列登记发放权属证书的有（）。毛某丈夫去世发生继承,下面关于继承的正确表述有（）.A、房屋初始登记#
B、预告登记
C、房屋变更登记#
D、在建工程抵押
E、异议登记继承是基于非法律行为的物权转移；#
房屋继承需办
- 各类房屋登记都是依申请受理。涉及房地产税种主要包括以下哪几种（）.《房屋登记办法》所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在（）上予以记载的行为。国有土地上的房屋,不正确的表述是
- 下列情形哪些属于转移行为：（）。下列关于房屋登记申请的情形中,属单方申请登记的是（）。抵押权具有（）特性。集体所有制企业的房地产抵押,必须经（）。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包
- 下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。根据《建筑物区分所有权解释》,建筑物区分所有权的业主指（）.权利人处分房屋申请登记,第三人申请异议登记的,并书面通知申请人。下列选项中属于申请抵押权登记
- 不得抵押的不动产是（）。办理房屋登记,房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.下列属于登记档案特点的有（）.地增值税的征税范围为（）.下列那些面积属于套内房屋使用面积（）A、土地所有权#
B、学校教室#
C、国家
- 下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,登记簿上所记载的事项具有对抗善意第三人的法律效力,
- 申请人应当对申请登记材料的（）负责。测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,要绘制（）。通过（）等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押
- 需经公告的登记情形是（）。对于地役权设立登记,房屋登记机构应当将有关事项记载于（）登记簿.下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是（）.《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品
- 下列关于房屋登记申请的情形中,属单方申请登记的是（）。遗嘱继承法律关系的事实构成（）.根据《房屋登记办法》,可以办理房屋预告登记的情形有（）。从事房屋登记审核的工作人员应当取得（）领发的房屋登记上岗证书,
- 房屋登记簿具有（）特征。土地使用权出让合同正本、副本包括的主要内容有（）.下列表述中,因特殊原因需要延长登记时限的,但延长的时限最长不得超过（）个工作日.北京某四合院为国家二级文物保护单位,在维修过程中资
- 经营期限20年,2002年通过出让方式取得一块综合用地,2006年拟办理土地抵押,下列说法正确的是（）.下列可以设定抵押权的房地产有（）.下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）.申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定
- 依据属地管理的原则,应该由（）负责所辖区范围内的房地产权管理工作。根据《物权法》的规定,林地的承包期为（）年土地使用权出让合同正本、副本包括的主要内容有（）.关于物权与债权,下列表述正确的是（）。在业主委
- 房屋所有权人应当申请房屋所有权（）根据《物权法》的规定,草地的承包期为（）年。涉及房地产税种主要包括以下哪几种（）.以下哪个表述是错误的（）甲通过人民法院判决取得一套房屋,但甲没有房产证,房屋登记机构应当
- 房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限,应为（）个工作日。国有土地范围内房屋所有权登记,登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内,将申请
- 依《物权法》规定,建设用地使用权自（）时设立。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.毛某丈夫去世发生继承,下面关于继承的正确表述有（）.根据《房屋登记办法》,可以办理房屋预告登记
- 对于以（）方式设立的建设用地使用权应当严格限制。以土地所有权为抵押物设立的抵押,领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年,甲欲将后幢房屋赠与给儿子,后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.下列不得转
- 合同约定甲应于一年内付清房款,付清全部房款后,双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人,甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记,但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知
- 国家对（）实行特殊保护,不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）。张雨、李强系朋友,共同购买了一套房屋,申领了张雨为70％、李强为30％房产份额的共
- （）应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。下列不可以抵押的财产有（）.A、县级以上地方人民政府#
B、市级以上地方人民政府
C、省级以上地方人民政府
- 法律规定专属于国家所有的不动产有：（）抵押是担保的一种方式,根据《物权法》,下列说法正确的是()。根据《房屋登记办法》,可以办理房屋预告登记的情形有（）。因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。A、
- 遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”,但甲乙未办理登记手续。一个月以后,乙将该房屋抵押给丙,但未办理登记,关于本案,以下说法正确的是（）。某法院将甲的一成套房屋建筑面积的1/3判
- 特殊林木的林地承包期,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前,下列表述正确的是（）.下列情形中,房屋登记机构应当不予登记的有（）.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,肖某向房屋登记机
- 根据《物权法》的规定,林地的承包期为（）年下列情形中,房屋登记机构应当不予登记的有（）.房地产中介服务机构应当具备的条件（）。A、30-50
B、30
C、50
D、30-70#规划许可的面积为100平方米,而实际建造的面积为120
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