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- 若该项目的总销售收入为9000万元,B.收集和分析信息,D.报告结果,以上调查步骤顺序正确的是()在司法处置拍卖中,如果第一次拍卖流拍,则第二次拍卖保留价的范围应在()万元之间。房地产开发公司在招标过程中,完成了投标单
- 物业代理的作用之一,就是通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行()。下列关于信用形式的说法()是正确的。对于房地产开发项目而言,涉及的主要不确定性因素有()。按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能,是
- 国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。与其它筹资方式相比,利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是()A、《建筑制图标准》
B、《建筑面积计算规则》
C、《地形图图式》#
D、《建筑标
- 已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为()。我国信用的主要形式是()。开发项目竣工验收的工作程序一般分为（）。房地产担保形式不包括()。在资金等效值计算的过程中,资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金
- 对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说,其单位面积租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是()A、楼层、朝向#
B、租期
C、供求关系#
D、租客类型#旧建筑物所
- 对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始点算起,累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。()对于居住物业,房地产资产管理的全部内容是()。对#
错物业管理#
设施管理
资产管理
投资组合管理对
- ()是采用科学方法测定地面上点的平面位置和高程,将地球表面的地形及其他信息制成图,以及将已设计的工程建筑或指定的界址标定在实地上的一门学科。（）是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目技术、经济可行后做
- 下列关于信用形式的说法()是正确的。房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路、有较高性能价格比的房地产产品。()导致房地产市场价格上升的原因包括()。已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用
- 某笔贷款的年名义利率为12%,年实际利率为12.55%,容积率为1.40,小区内的道路、广场用地为6公顷,已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米,项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米,如果该写字楼建筑的可出租面
- 具体方案为：每年需支付净租金5000元/㎡,则开发商推出的以租代售方案对购买者来说()。下列有关利润的含义说法不正确的一项为()。按固定资产的使用构成,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,发现存在墙面渗水、管道堵
- 开发商预售部分楼宇,是()的有效办法。将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是()。分析市场趋势,通常包括三个步骤()关于写字楼基础租金的说法,正确的有()。开发投资的投资
- 按构造情况划分,楼盖包括()等。某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。房地产属于非货币性资产,销售过程复杂,流动性很差,其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现
- 房地产市场的运行环境可分为八类,下列哪几项属于社会环境因素()房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法,灵活运用定价策略,才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括()。国家颁布的《测量规范》和(
- 导致房地产市场价格上升的原因包括()。甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%,乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资
- 目前在我国获取土地使用权的途径有()房地产估价机构设立分支机构的条件包括()等。A、招投标#
B、划拨
C、拍卖#
D、挂牌#
E、协议房地产估价机构具有一、二级资质
分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以
- 给水工作的任务是供应建筑物内不同类型的用水,满足其对()等方面的要求。目前,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的（）。下列贷款属于房地产开发贷款的是（）。A、水量、水质#
B、生活、生产
- 房地产市场的参与者主要有()某物业当前的市场售价为5000元/平方米,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该确定为（
- 城市规划是代表()的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展。根据()的不同,可将房地产市场划分
- 对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为()。保险合同的客体是指保险合同当事人的权利义务指向的对象,即()。假设上述的两居室每套价格提高5万元,会减少多
- 内部收益率小于目标收益率时,则认为项目在财务上是可以接受的;如果内部收益率大于目标收益率时,则认为项目在财务上是不可以接受的。()商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,其
- 《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围,是在()实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。企业决定应对主要竞争者的对策,可根据以下几种情况做出决定()剩余法在评估待开发土地中运用得()对一般房地产投资项目而
- 承包商收到竣工结算价款后,通常应在()内将竣工工程交付给开发商。商业中心往往位于地价高昂的()A、半个月#
B、一个月
C、一个半月
D、两个月黄金地段#
边缘地段
落后地段
一般地段
- 《房地产开发企业资质管理规定》规定,申请《暂定资质证书》的条件不得低于()级资质企业的条件。金融工具有多种多样,一般将其分为()两类。房地产投资能够得到税收方面的好处,但是在某项置业投资的净经营收益为负值时
- 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资额大,涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果,则属于()。电磁波对入体的危害程度从大到小排序正确的是()。房地产买卖时买方所交纳
- 将“房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级”的部门规章是()。对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通
- 行政裁决规定的搬迁期限不得少于()天。某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间,建成后用于出租经营,预计经济寿命为40年,土地使用权年限为50年,则该项目的经营期为()年。运用市场比较法评估房地产
- 裁决应当自收到申请之日起()日内作出。下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()在目标市场的选择模式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于()。《房地产开发企业资质管理规定》规定,申请《暂定资质证书》
- 拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。房地产置业投资较一般投资,具有()5#
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15相对较高的收益水平#
得到税收
提高投资者的资信等级#
良好的流动性
- 如果被拆迁人与承租人未就解除租约达成协议,房屋拆迁补偿方式是()。写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同,租金为400元/m2?年,则其面临()。增加公共设施的使用者人数并不会引起该设施成本增加,可以将租用的房屋
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由()规定。地形图中的地貌是指()。下列不属于清偿能力指标的是()概率分析的一般步骤为（）。下列关于建
- 张某购买了一套二手房,按照有关规定,张某应到当地房地产管理部门办理()。需求增长比供给增长快空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的()开发项目房地产市场分析应该注意()方面。按固定资
- ()是一种反映房屋、土地现状的专业图。国际货币基金组织就是使用()这种“投资”定义统计国际收支平衡。房地产平面图#
房地产有关证明和文件
房地产卡片
房地产权属账册以资产为基础
以企业为基础
以交易为基础#
以价值
- 业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为按()两种情况,分期缴纳。从投资的角度来说,城市国有土地或规划中可以转化为()使投资者关注的重点。某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率,其业主拟采用租金按年5%
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。动态投资回收期是指项目以()所需的时间。开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时,该价格
- 下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。对单个厂商而言,他按利润最大化原则决定产品的产量,厂商均衡的条件是()。房地产收益分配体系的建立取决于()房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有
- 人民法院依法对抵押物拍卖的,拍卖保留价由()参照评估价确定。下列房地产投资评价指标中,属于清偿能力指标的有()。某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,
- 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为00㎡。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为93㎡。其面积误差比的绝对值为()。企业决定应对主要竞争者的对策,可根据以下几种情况做
- 无正当理由拖欠房租()个月以上的,属于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形。在现代经济条件下,各国金融机构体系一般包括四个部分,即()。房地产开发投资较置业投资()下列房地产中,不得抵押的有()。2
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6#中央银行
- 商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,其保修期从()起计算。许多小型开发商大都是将开发的物业出售,即经历所谓的“资产固化”过程,逐渐向中型、大型开发商过渡。()下列不确定性
- 以()方式取得出让土地使用权的权利人,而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。某笔笔资金按单利计息,主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域,国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。
川公网安备 51012202001360号