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- 我国就管理渠道来说,将固定资产投资分为()。房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。在房地产定价方法中,名牌策略属于（）。基本建设投资,更新改造投资,房地产开发投资和其他固定资产投资#
- 收益性物业的经营费用包括()等。某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000平方米的写字楼项目,已知该项目的综合开发成本为3000元/平方米,项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/平方米,如果该写字楼建筑的可出
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中,正确的有()。在房地产估价实践中,应用预期收益原则的评估法有()使用权#
所有权
收益权
- 按构造情况划分,楼盖包括()等。在房地产定价方法中,名牌策略属于（）。A、肋形楼盖#
B、井式楼盖#
C、钢筋混凝上楼盖
D、无梁楼盖#A、成本加成定价法案
B、目标定价法
C、认知价值定价法#
D、领导定价法
- 下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中,正确的有()。拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
如果委托人未向拍卖人告知瑕疵,则拍卖人不需负任何责任
委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任#
承担瑕疵责任的基本准则是
- 从市场分析角度出发,下列信息属于房地产市场信息的有()剩余法确定项目最高开发费用是为了使开发利润保持在()GNP增长率#
信贷政策#
市场吸纳率#
房地产开发成本及成本指数#区域范围
规定范围
合理范围#
期望范围以上
- 房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,()又是中央政府财政收入的一个重要来源。A、农业经济税收
B、工业生产带来的利润
C、商业经济经营带来的巨大财
- 对房地产投资项目来说,动态投资回收期自投资起始点算起,累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。()对于居住物业,房地产资产管理的全部内容是()。对#
错物业管理#
设施管理
资产管理
投资组合管理对
- 承包商收到竣工结算价款后,通常应在()内将竣工工程交付给开发商。商业中心往往位于地价高昂的()A、半个月#
B、一个月
C、一个半月
D、两个月黄金地段#
边缘地段
落后地段
一般地段
- 《城市规划法》第十八条规定定：“()为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施的建设,在总体规划的基础上可以编制分区规划。”开标会议由()主持,邀请各投标人和当地公证机构参
- 拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的,该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。房地产市场的参与者主要有()私人物品的特征如下()。5#
7
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15A、政府机构#
B、新闻媒体
C、建筑承包商#
D、证券
- 假设资本等要素固定不变,随着劳动量的增加,总产量(TP)、平均产量(AP)和边际产量(MP)的变化关系是()。()是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。企业决定应对主要竞争者的对
- 一般来说,有利于增加所在地区房地产市场需求的因素有()。市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的（）。城市化水平的提高#
房地产开发建设的技术进步
房地产本身价格的提高
消费者收入水平的提高#
房地产开发建设
- 城市规划是代表()的政府行为,通过对城市未来发展目标的确定,制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领,并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展。大多数群众的意志
人民意志
国家
- 经过改建扩建的房屋,进入市场交易前,产权所有者必须到房地产管理部门办理()房地产的收入分为()产权过户手续
变更登记手续#
交易许可手续
法律公证手续经营收入
毛收入
潜在毛收入#
净收益
有效毛收入#
- 李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为()元。住房置业担保()。3456.09
3505.95
3509.74#
3705.73由
- 房地产环境条件不包括()城市经济发展条件
房地产开发情况#
建筑物保养#
城市社会发展水平
房地产业税收政策
- 下列哪些属于休克期的临床表现（）现有一套总价目11万元的住宅,八成15年按揭,按年贷款利率6%计,月还款额为()A．脉压差小于4.00kPa(30mmHg)#
B．神志淡漠或烦躁#
C．四肢厥冷,皮肤苍白#
D．中心静脉压大于1.18kPa(12c
- 在现代经济条件下,各国金融机构体系一般包括四个部分,即()。房地产估价中确定地块最佳利用方式要在以下因素允许范围内：()中央银行、商业银行、政策性银行、国际银行
中央银行、商业银行、政策性银行、非银行金融机
- 房地产投资的缺点是()。房地产法律体系的三个子体系是()相对较高的收益水平
易于获得金融机构的支持
抵消通货膨胀的影响
投资回收周期较长#土地法体系#
住宅法体系#
房地产法体系#
城市规划法体系
房地产市场管理法
- 由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是()。条形基础
桩基础
箱形基础
整体式筏式基础#
- 房地产开发商在融资过程中的成本主要是()。建筑工程招标文件中,不包括（）。A、中介费
B、承诺费
C、利息#
D、评估费A、工程标底#
B、工程数量
C、设计图纸
D、合同条件
- 谢某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积的计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积40m2,外墙面积8m2,单元间分隔墙面积10m2,公摊面积5m2,那么,可出租面积应为()㎡。房地产开发企业财
川公网安备 51012202001360号