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- 抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格,多用于房地产转让交易。()按构造情况划分,楼盖包括()等。正确#
错误A、肋形楼盖#
B、井式楼盖#
C、钢筋混凝上楼盖
D、无梁楼盖#
- 供人们生活起居的建筑是()一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列标准()某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建
- 城市化初期,则()商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定,下列关于市场容量概念的表述中,如果第一次拍卖流拍,则第二次拍卖保留价的范围应在()万元之间。房地产价格较高
房地产价
- 房地产市场基本构成要素为()分析市场趋势,通常包括三个步骤()折价处置抵押房地产的,应当参照()。同一路线价区段的划分应是()市场运行客体#
房地产市场管理组织
市场运行主体#
房地产市场中介组织
市场运行的行为方式
- 征用农业用地补偿费的构成是()保险人为债务人的信用提供担保的险种称为()。写字楼租赁合约中租金调整幅度可参考（）确定。土地使用权的出让方式有多种,其中()方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体
- 房地产经营管理企业的自有资金主要包括()某梯形宗地的角点坐标分别为(670500,1287650)、(671100,1287650)、(670900,1287850)和(670500,则该宗地的土地面积为()平方米。风险估计与评价常用方法主要有()在房地产市场调
- 房地产经营管理项目可行性研究可以分为()房地产开发项目的主要合同关系有()。房地产的(),这决定了房地产市场是地区性市场机会可行性研究阶段#
投资可行性研究阶段
设计可行性研究阶段
初步可行性研究阶段#
最终可行
- 房地产收益分配体系的建立取决于()下列属于房地产开发直接投资的是（）。某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88,若开发商采取2%折扣策略,则最可能发生的情况是()。房地产开发成本的构成
房地产市场价
- 房地产买卖时买方所交纳契税的计税依据,是该房地产的()长期利率下调,预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求()。供人们生活起居的建筑是()市场最低量与市场潜量间的距离表示出需求的（）。评估价格
市场价格#
- 房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有()私人物品的特征如下()。在开发项目财务评价中,动态投资回收期肯定大于（）。地租
利润
维修费#
折旧费#
管理费#既无竞争性又无排他性
既有竞争性又有排他性#
有竞争性、无
- 房地产业在国民经济发展中具有()某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该
- 城市规划是房地产经济调控的()现在借入500元,年利率为10%,两年后的实际经济价值等于()元。契税的课税对象为()。下列各项中,属于房地产开发前期工作的有（）。区位理论除成本学派外,还有()房地产开发项目经济评价中,
- ()是收集一手资料时最普遍采用的手段。某房地产估价业务发生在非经济特区,评估的房地产价格总额为6200万元,按国家规定的标准,该房地产估价最高收费额为()万元。房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有()区位理论除
- 房地产经营管理企业可以分为()房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。保险合同的客体为()。要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整
- 物业管理公司按照物业面积大小收取的物业管理费构成的基础是()工程成本控制的主要对象是主要费用的()房地产开发企业的营业收入是指G-W…P…W’—G’中的()下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是（）。
- 一项需要专门技术和设备的房屋装修工程,所采用的招标方式最好是()契税的课税对象为()。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,其产权()。工程造价控制的主要方法有()。路线价估价法四三二一法测中,标准深度100英
- 投资额大,涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果,必须首先做好()工作：某孕妇32岁,初次怀孕,胎膜早破住院,因第二产程延长产钳助产,产后第一天出血约300ml。产后第3天时,下腹痛,宫旁压痛,白细胞21×109/L。市场
- 中国土地市场是()房地产置业投资较一般投资,具有()下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是()房地产开发投资对政府行为而引起的影响相当敏感。建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,()又是中央政府
- 办理房地产立契过户的手续,必须遵循的程序是()对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说,其单位面积租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。盈亏平衡分析的基本方法是建立()之间的函数关系,通过对这两个函数
- 物业管理公司与业主管理委员会的关系是()房地产项目开发内容和规模的分析与选择,首先要遵循的前提是（）。运用投资组合理论指导房地产投资活动的目的是()。某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收
- 国家对土地评估机构实行的制度是()国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。评估报告审查
资格认证#
评估项目报批
人员审定A、《建筑制图标准》
B、《建筑面积计算规则》
C、《地形图图式
- 经过改建扩建的房屋,进入市场交易前,产权所有者必须到房地产管理部门办理()（）是开发建设项目投资决策的基础,是在分析项目技术、经济可行后做出投资与否决策的关键步骤。产权过户手续
变更登记手续#
交易许可手续
- 在下列影响房地产价格的物理因素中,最重要的因素是()某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权,则该项目的财务净现值为()收益性物业财务收支报告,要定期向物业的业主报告,一般是每()一次。写字楼承租时为每个办公
- 承租人征得出租人的同意,可以将租用的房屋转租给他人,其房屋转租的最长期限不得超过()私人物品的特征如下()。政府规定的期限
房屋所占土地的使用年限
出租人指定的期限
原租赁合同规定的期限#既无竞争性又无排他性
- 房地产开发公司在招标过程中,完成了投标单位资格审查工作后,下一步应当()外汇市场的作用在于()。个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的()%。下列关于市场失灵的说法错误的是()。通货膨胀风险会()房地产投
- 因国家建设需要,把农业用地变为城市建设用地时采取的方式是()按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依()划分的。A.确定问题和调察目标,B.收集和分
- 提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项
- 地产经营管理个别风险属于()近几年来,全国商品房平均价格稳中趋升,房地产市场以较高的速度向前发展,上述事实反映了我国商品房()的变化。分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等属于()某市政
- 房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于()《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地()和房屋所有权登记发证制度。城市房屋拆迁当事人对拆迁估价报告有异议的可以()。某市政府将一闲置土地使用权无偿
- 与其它筹资方式相比,利用发行股票筹集房地产资金所独具的优点是()房地产开发商只有掌握科学的房地产定价方法,灵活运用定价策略,才能确保预期利润和其他目标的实现。开发商定价的方法包括()。一般来说,房地产泡沫的成
- 某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了
- 某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项
- 提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项
- 2000年6月1日完成规划设计,2002年4月1日项目建成并获发竣工证书,2002年10月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为（）。女,右眼睑下垂,一小时前突然头痛。查体：神清,右眼睑下垂,右眼球外斜,右侧
- 房地产也称为()对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为()阶段。金融机构为了降低自身的资金损失风险,提高贷款偿还的可能性,通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括()。投资组合是（）的一个
- 保险金额是保险人承担赔付或者给付保险金责任的最低限额,也是投保人对保险标的实际投保金额。()个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于()。年利率是10%,存款额为1000元,按单利计息方式算出的利息为
- 某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵
- 一般来说,应收账款周转率越高,资产的流动性就越强,所以企业应该最大可能提高应收账款周转率,提高企业应收账款的变现能力。()正确#
错误
- 拍卖有共有人的房地产,并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。进度计划管理通常采用横道图和()房地产市场分析的内容包括()用成本法的实际观察法计算建筑物的现值,主要的前提是()正确#
错误通货膨胀风险
市场供求风险
购
- 无民事行为能力和限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同。()房地产的()是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。工程成本控制的主要对象是主要费
川公网安备 51012202001360号