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- 2013年11月20日,国务院常务会议决定建立不动产（）国家行使课税权所指向的单位和个人是指（）。以县为单位,人均耕地在3亩以上的地区,耕地占用税为（）元／m。房屋转租期限不得超过（）征收国有土地上的房屋时,被征收
- 集体土地下的矿藏属于（）所有。诉讼时效期间为2年的有（）。《城市房地产管理法》规定的必备条款包括（）。物业服务企业申请核定资质等级,在申请之日前1年内有（）行为之一的,资质审批部门不予批准。程某与某房地产
- 房屋登记费向申请人收取,住房登记一套住房为一件,收费标准为每件（）元。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．房地产交易是指当事人之间进行以下房地
- 物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。办公室内部安排包括（）。日常运作阶段
前期准备阶段
启动阶段#
策划阶段总体布置#
办公地址选择
装修#
安全保卫#
办公室外部环境
- 房地产预售、销售广告中,不是必须载明的事项是（）。在房地产经纪机构的客观信息表格中,最重要的表格是（）。开发企业名称
销售地址#
中介服务机构代理销售的,载明该机构名称
预售许可证书号房源登记表
销售进度登记
- 根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,申请领取房屋拆迁许可证的,不必向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料是（）。房地产经纪企业客户关系管理的核心内容是（）。建设工程规划许可证#
建设用地规
- 以下关于房地产开发商向购房人提供的商品房保修期和工程承包单位向建设单位提供的质量保证书上约定的工程保修期的说法正确的是（）房地产转让时,当事人应当签订（）。关于无偿收回土地使用权的表述中,正确的是（）。
- 商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,缴纳了5000元的定金,其余款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。房地产买卖市场的主体为（）张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了
- 自2011年以后,房屋拆迁改称为（）房地产经纪业是指向进行房地产投资开发、转让等的当事人提供（）的经营活动。具体地说,在物业管理中,业主具有的权利有（）。（）是商品房屋出租人最基本的权利。房地产转让应当签订
- 征收基本农田的,由（）审批。根据《城市商品房预售管理办法》的规定,未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的处罚标准是,由县级以上（）责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。除了为保障未成年人等
- 法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（）,是物权归属和内容的根据。不动产登记簿#
不动产权属证书
不动产所有权证
不动产使用权证
- 根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故且情节严重的,吊销资质证书,并提请（）吊销营业执照。我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。工商行政管理部门#
- 我国现行的税率形式中不包含的是（）。（）是指必须依附于其他权利而存在的物权。在用地方式上,下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。房地产市场调查具有（）。多样化战略包括的内容有（）。风险税率#
比例税率
- 划拨土地使用权的期限是（）某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房定金5万元,2009年2月交房。随后,该
- 物业服务企业一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为（）个工作日。关于销售工作的流程正确的是（）。7
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2O#
30定金收取及认购合同签订、交纳首期
- 房地产价格评估应当遵循（）的原则。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。企业在制定控制活动时的关键是（）。公正、公平、公开#
公开、公平、诚实信用
自愿、公正、诚实信用
自愿、公平、诚实信用片区市场研究
消
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（）d内不起诉,异议登记失效。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列属于身份权关系的是（）。根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。根据代理产生的依据,民
- 以下哪类企业的收入具有不连续性？（）产权登记制的理论基础是（）,这一理论认为当事人订立的有关房地产权利的转移或他项权利的设定合同的效力只是一种债的效力。面积误差比绝对值超出（）,购房人有权退房。房地产开
- 根据《城市商品房预售管理办法》的规定,房地产开发企业申请办理商品房预售许可证,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。房地产开发活动可从（）两个方面进行考
- 市、县级人民政府做出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行（）评估。根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定,开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是,没收违法
- 向房地产价格评估机构申请复核评估。维修基金的代管服务属于（）。国有建设用地使用权出让方式中,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,该房已更改为坡屋顶,乙公司已
- 并于同年6月1日完成交付手续,则A房地产开发企业对某甲就屋面防水的最低保修期限为（）具体地说,在物业管理中,处罚的标准是由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程
- 房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载的行为是指（）。在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。房地产经纪违规执业的法律责任包括（）。房屋抵押权登记
- 测绘成果经（）审核后用于不动产登记。100万人口以上大城市的城市总体规划由（）审批。国家行使课税权所指向的单位和个人是指（）。关于土地增值额,以下说法正确的是（）。住房公积金是政策性资金,实行（）政策。住
- 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后,在（）的,适用该解释。物业服务企业一级资质审批前,应当由省、自
- 施工单位不按工程质量保修书约定保修的,建设单位可以另行委托其他单位保修,由（）承担相应责任。房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。以下情形,不动产登记机构给予颁发不动产证书的有（）建设单位
原施工单位#
- 房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为,应当遵循的原则是（）。风险最大的是商业物业风险,是因为（）。整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补、利益共享
- 城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。抵押价值
租赁价值
查封后价值
公开市场价值#
- 从立法层次上看,行政规章在房地产法律体系中的层次比（）高。对新建房屋所进行的权属登记,称为（）.房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）。在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,
- 根据《土地管理法》的规定,我国实行土地的社会主义（）物业服务费实行包干制的,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,并交付购房定金5万元,合同约定房价为每平方米建筑面积3000元,2009年2月交房。
- 住房登记收费标准为每件（）元；非住房房屋登记收费标准为每件（）元。房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。以下不动产登记簿记载事项包括（）40；550
80；550#
40；500
- 有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（）。经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的,几次业务的失败不等于这项工作的失败,要对自己所从事的职业
- 城乡规划是以（）为根本任务。项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。促进经济社会全面协调可持续发展#
促进土地科学使用
涵盖城乡居民点的空间布局规划
促进人居环境根本改善项目定位阶段#
市场推广阶段
- 住房公积金财务管理的基本原则不包含（）。（）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。降低运作风险,保证住房公积金保值增值,确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯
建立健全内部财务制度,做好财务管理基础
- 房地产市场调查研究、项目可行性研究、项目策划等业务属于（）业。领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证根据《城市房屋拆迁管理条例》的规
- 关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是（）。房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先（）。要认定抵押的有效性
应当及时通知抵押权人
能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人.付款前
- 在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式是国有土地使用权（）。下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可以由县级以上人民政府批准划分的（
- 工程建设监理的基本工作中,（）的目的是,通过采用控制措施确保项目交付使用时间目标的实施。工程进度控制#
工程质量控制
工程投资控制
工程信息控制
- 面积为100㎡。2001年10月11日,随即向小区物业管理反映情况。某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,并交付购房定金5万元,2009年2月交房。随后,陈某
- 李某与承租人乙某签订了租赁合同,租期自2010年9月1日开始,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为19万元。露天存放
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