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- 作为买方代理为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务是（）的主要内容。延伸服务#
补充服务
跟踪服务
改进服务
- 公告的时间不得少于（）日。城市规划的批后管理主要是（）。房地产权属登记管理的原则是（）。某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗
- 下列（）项不属于交存住宅专项维修资金的范围。关于房屋租金的表述中,错误的是（）。出卖人订立商品房买卖合同时,具有（）情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,
- 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。（）是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法,是房地产业立法、
- 房地产经纪人员要具有积极向上的奋进精神,应（）。我国房地产法的渊源主要包括（）。有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。认识时代、环境的变化,要“与时俱进”#
不断学习专业知识#
有不断开拓的意
- 房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。销售过程中的定金收取工作由（）。在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式是国有土地使用权（
- 一般在训练中主要涵盖以下几个（）方面的知识。房地产法律关系的内容包括（）。城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商
- 企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是（）。已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那么存货周转天数为（）。房地产复合策划阶段策划思想最常见的理念是（）。根据《中华人民共
- 经纪人员提供的服务是促成他人交易,这种服务实质上是一种以（）为主的动态过程。思想沟通
信息沟通#
感情沟通
人员沟通
- 下列对市场营销表述正确的是（）。空间形式属于建筑策划方法中的（）环节的内容。房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。市场营销是推销工作的一部分
推销是市场营销工作中的最主要部分
市场营销是一种买卖
- 1960年美国密歇根州州立大学教授麦卡锡提出的营销理论中将各种影响销售的因素归结为4大类,即（）。国家采取（）等措施,扶持发展居民住宅建设,改善居民居住条件。市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要
- 20世纪50年代至今是现代市场营销学的（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。根据代理产生的依据,民事代理可以分为（）。初创时期
应用时期
形成与发展时期#
成熟时期物业主题
市场主题
广告主题#
功能主题法定
- 取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的（）。进行客户定位的主要方法是（）。先决条件
必备条件#
基本条件
重要条件市场细分方法#
市场分析方法
SWOT分析方法
建筑策划方
- 申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备以下（）条件。以下选项适于在新区开发的建筑是（）。经纪活动是社会经济活动中的一种（）行为。下列不属于房地产指示居间行为的是（）。利用公开发盘,营造旺销的
- 房地产产品的特征有（）。建筑功能评价是指（）。下列关于征用集体土地的表述中,正确的是（）。开发周期长#
资金需要量大#
风险性高
产品差异性小
固定性A．对建筑物功能价值的估算
B．对建筑产品能够提供的功能效果
- 对从事房地产经纪业务的人员的基本要求是（）。熟地的三通一平的三通是指（）,一平是指场地平。下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。成立房地产经纪机构应具备的条件有（）。人员销售过程中的开场阶段指
- 明确的（）,是经纪活动中双方诚实守信的基础。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。由银行与售房者单独签订的合同是（）。住房抵
- 经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的,几次业务的失败不等于这项工作的失败,要对自己所从事的职业保持乐观心态。土地使用权出让合同订立原则（）。人员销售过程中的开场阶段指的是（）。房地产经纪企业客户关系管
- “市场细分化”的概念是（）提出的。下列属于自填式问卷的有（）。房地产经纪人应以（）作为自己执业的基本原则。（）指同样数量的人,用不同的组合办法,可以产生不同的结果,是组织设计与进行人员配置时必须遵循的重要
- 房地产经纪人应以（）作为自己执业的基本原则。房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载的行为是指（）。公开
公正
公平
诚实信用#房屋抵押权登记
房屋预告登记
房屋所有权
- 从发展的角度来看,企业经营观念大体上有（）。合同的主要条款也称作（）。生产观念#
产品观念#
推销观念#
市场营销观念#
大市场营销观念明示条款
必要条款#
一般条款
暗示条款
- 经纪活动是社会经济活动中的一种（）行为。物业管理内容包括（）。房地产销售的主力工具是（）。商品买卖行为
商品代销行为
中介服务行为#
中间推销行为A、车辆道路管理#
B、公众代办性质的服务#
C、安防管理#
D、房
- 市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务,促使顾客消费企业提供的产品和服务,进而实现（）的经营理念和战略管理活动。下列关于房地产法的调整对象,说法不正确的是（）。从产品定位中可以寻
- 征收国有土地上的房屋时,征收补偿方式是（）根据《商品房销售管理办法》,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,保修期从（）起计算。查禁违章占地是属于（）的内容。房地产经纪人协理不
- 占用划拨土地的房地产抵押时,抵押金额不应包括（）住房公积金增值收益的使用范围（）。有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书（）。房屋租赁期限届满,承租人继续使用租赁房屋,出租人没有提出异议的,原租赁
- （）是房地产市场运行的润滑剂。人们通常所说的“按揭”与下列物权中的（）最接近。2004年1月,中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）通知,其目的是（）。根据《房地产估价机构管理办法
- 由原资质审批部门予以警告,责令限期改正（）。根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》,对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到
- 物业管理招标的形式一般可分为（）。在项目销售的预热期,应以（）为主。（）是指影响项目投资的各种社会政治、经济、文化和科技条件。公开招标和议标
邀请招标和议标
公开招标和邀请招标#
挂牌招标和邀请招标广告推
- 下列不符合建设工程竣工验收程序的选项是（）。下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中,不正确的是（）。工程完工后,实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见
建设单位收到工程竣工报告后,组织
- 不能采用划拨方式取得土地使用权的是（）新设立的房地产估价分支机构备案,出租该住房,经天一房地产中介服务公司联系,向当地房地产管理部门申报价格时,通知交易双方进行房地产评估,于是李某与王某委托A市春晖房地产评
- 目前个人住房公积金有效凭证不包含（）。合营企业中的中方合营者以土地使用权折价入股,该合营企业（）.凭条
工作证#
存折
磁卡自成立之日起取得土地使用权#
应当缴纳土地转让费
中方合营者拥有土地使用权
外方合营者
- 自2008年11月1日起,对个人销售或购买住房（）印花税。房屋登记规定中,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96㎡。2002年11月
- 特点是较简单,通常是由监理单位制订,由委托方签署一份备案,退给监理单位执行的建设监理委托合同是（）。下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中,正确的是（）.卖点与项目定位的不同在于（）。房地产置业消费投
- 建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的,面积为100㎡。2001年10月11日,程某又发现屋面有渗漏现象,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后,与乙公司签订了购房合同,并交付购房
- 是房地产业立法、执法和管理的主要依据。临时用地在征用时,并出具备案证明。下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。关于抵押权实现,施工单位对卫生间防渗漏的最低保修期限为（）施工单位不按工程质量保修书约定保
- 城市房屋拆迁规模大、分期分段实施的,以（）为估价时点。下列属于承担民事责任方式的主要有（）。对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。确定房屋拆迁之日
当期房屋拆迁实施之日
房屋拆迁
- 自2008年11月1日起,征收时（）导致房屋租赁合同终止的情形有（）土地补偿费
土地使用期间的地租#
土地买卖价格
土地使用成本取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年#
取得双学士学位或研究生班毕业
- 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地不能采用的土地出让方式是（）在履行期限到来之前,一方的行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同,称为（）。房地产中介服务行业信用档案按照（）的原则进行,逐步实现房地
- 在各种抵押中,特征是不转移占有的抵押是（）。房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。住房抵押贷款申请延期以（）为限。城乡规划是以（）为根本任务。房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。质押
- 土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。地役权具有的特征包括（）。经纪人在经纪活动小,除非事先有（）,经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。房改房
已购公有住房
国家机关用地
经济适用住房#A
川公网安备 51012202001360号