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- 并办理了赠与合同公证书,但未办理不动产转移登记手续。同年4月,合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡,程某又发现屋面有渗漏现象,李某委托A市天一房地产中介服务公司,租期自2010年9月1日开始,李某与王某签订了房
- 以下哪些情形抵押权实现？（）房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为（）。转让房地产中介服务资格证书的处以（）罚款。负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作,组织或授权组织房地产经纪人执业
- 房屋所有权人出卖出租房屋时,一般应提前（）个月通知承租人。下列不是物权特点的是（）。房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。一个月
两个月
四个月
三个月#
- 房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先（）。由银行与售房者单独签订的合同是（）。房地产销售前准备工作包括（）。招聘广告的设计要遵循以下原则（）。房地产经纪人执业资格注册有效期满前（）个月。持证者应
- 下列必须进行房地产转移登记的情形是（）。下边哪些对个人住房公积金的描述正确的是（）。房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。从发展的角度来看,企业经营观念大体上有（）。房地产经纪人员
- 商品房预售资金只能用于（）关于业主在物业管理中的地位表述中,正确的是（）。项目选址意见书的内容包括（）。《行政诉讼法》规定的不可诉行为有（）。物业服务企业申请核定资质等级,在申请之日前1年内有（）行为之
- 名下有一套房产。以下哪些为出售该房产所需收件资料？（）对新设立的单位,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,乙公司已无法提供屋顶花园,赔偿损失。登记备案
- 以下符合公积金的提取的条件是（）房地产估价采用（）计收费用。关于无偿收回土地使用权的表述中,违反规定设立分支机构、新设立的分支机构不备案的处罚标准是,由县级以上人民政府（）给予警告,责令限期改正,以欺骗、
- 在二手房代理业务中,房地产查验的基本途径有（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指（）。房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（）.营销成本中的资料费不包括（）。在商品房
- 房地产置业投资是指投资者购置房地产后,供（）经营的一种投资形式。房地产法律关系的构成要素有（）。房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最高不超过（）美元,每一位经纪人涉及的所有赔偿总和不超过
- 房地产抵押贷款种类一般包括（）。下列属于自填式问卷的有（）。根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,企业开发建设的项目工程质量低劣、发生重大工程质量事故且情节严重的,吊销资质证书,并提请（）吊销营业执
- 影响物业未来产租能力的因素主要有（）。房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。房产功效#
房产质量
区位优势#
商圈范围
物业状况A、变现性差#
B、投资额巨大#
C、投资回收周期长#
D、需要专门的知识和经验#
E、具
- 隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是,建设（房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可,甲又不愿意将房产赠送给乙,下列哪种情况可以受理（）垄断竞争性#
区域性#
周期性#
易形成泡沫#
供
- 下列属于卖方代理业务的有（）。某公司获得60亩居住用地使用权,规划设计条件：规划建设用地面积37000m2,居住建筑用地面积32000m2容积率2.5,居住建筑密度0.4,限高6层,则该公司可用于销售的最大居住建筑面积（）。土地
- 关于抵押权实现的方式有哪些？（）房地产转让时,当事人应当签订（）。以出让方式取得建设用地使用权,在土地使用期限届满前可以（）下列哪一项不属于房地产法律（）划拨土地使用权的期限是（）A, B, C, EA.口头合同B.
- 导致房屋租赁合同终止的情形有（）物业管理工作从（）开始由全面启动转向日常运作。以出让方式取得土地使用权,转让房地产开发时的条件是,要按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权（）,并取得（）。关于城镇土地
- 合同的主要条款也称作（）。房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是（）。房地产销售过程中的销售文件包括（）。明示条款
必要条款#
一般条款
暗示条款质量控制#
数据处理分析
制定调查操作方案
形
- 房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。影响房地产价格的项目因素有（）。（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金；谁代理成
- （）是房屋所有权的核心。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结论。占有权
处分权#
收益权
使用权普查
重点调查#
典型调查
随机调查
- （）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金；谁代理成功量多,谁多得收益的一种代理方式。房屋租投资中包租的租赁空置风险由（
- 但企业章程另有约定的除外。某城市房地产项目转让收入4000万元,其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为（）万元。房地产抵押的特点是（）根据《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在
- （）是指房地产经纪人参与已授权独家或共同代理的房地产经纪机构的代理业务,代理成功后,由独家代理公司或共同代理人按参与代理协议分配佣金的行为。房地产业是从事房地产（）的产业：关于房地产居间业务中的信息发布
- 未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的处罚标准是,可以申请（）强制执行。收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,发现载明的面积
- 在商品房预售流程中,在商品房竣工后,开发商应办理（）,然后交付房屋。对于销售对象或承租对象已明确的项目,金融机构有可能提供占总开发成本（）的融资贷款。房地产法律关系的内容包括（）。下列有关自然人的民事权利
- 总体上讲,房地产经纪人的仪容应给人（）的感觉。《房产测绘管理办法》为（）联合制定的部门规章。在中国,（）是限制民事行为能力人。项目取得与地块研究工作在（）进行。城乡规划是以（）为根本任务。市场营销是指企
- 根据不动产统一登记的整合职责,房屋产权和交易监管等职责由（）承担。工程建设监理的基本工作"两管"是指监理活动中的（）。以县为单位,人均耕地在3亩以上的地区,耕地占用税为（）元／m。登记机关可以依法做（）的行
- 这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员,进行业务培训是（）业
- 在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。根据权利效力的不同,民事权利可分为（）。房地产经纪人在执业中应禁止的行为有（）。乐观#
严肃
开朗#
温柔
气派主权利
从权利
绝对权#
请求权
相对权#将法
- 由县级以上人民政府（）给予警告,并可处1万元以上2万元以下的罚款。根据《物业管理条例》的规定,住宅物业的建设单位未通过招、投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责
- 对信息的分析方法包括（）。建筑功能评价是指（）。房屋登记费向申请人收取,住房登记一套住房为一件,收费标准为每件（）元。房地产企业把人、财、物集中起来为少数有限的细分市场服务称为（）。定性分析
数学处理分
- 房地产经纪机构岗位设置的原则包括（）。对于销售对象或承租对象已明确的项目,金融机构有可能提供占总开发成本（）的融资贷款。因事设岗、因岗设人#
一岗一人
工作丰富化#
一岗多人A．70%左右
B．80%左右
C．90%左右
- 关于房屋更正登记和异议登记的表述,正确的是（）。以下关于住房公积金的相关税收政策错误的有（）。房地产中介服务是（）等活动的总称。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,表述正确的有（）。根据《注册房地
- 项目执行部门根据已签署的代理合同,对营销策划报告进行修改,并初步制定项目的执行指标（销售期、费用预算等）和佣金分配方案,召集各分管业务的高层管理者及有关部门（如交易管理部、研究拓展部、财务部等）合作会议
- 下列（）项情形导致合同无效或被撤销、解除的,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,以房地产市场评估的办法确定。收益性物业的物业管理费用的构
- 房地产查验的基本途径包括（）。房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。土地使用权出让合同应当遵循的原则包括（）。下列属于身份权关系的是（）。企业在制定控制活动时的关键是（）。向开发商了解
文字资料了解#
- 房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。借款期内内任意偿还本息,到期末一次还清,这种还本付息的方式为（）。下列阶段需要行客户调查的是（）。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性
- 商事代理活动通常采用（）形式。口头合同
口头合同和书面相结合
书面合同#
谈判合同
- 商品房毁损、灭失的风险,在（）前由出卖人承担。慢性心力衰竭的一般治疗包括（）为了保全一项请求而进行的不动产登记是（）,该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。有下列情形之一的,登记机关有权注
- 市场分析技能对信息分析方法包括（）。关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。总体上讲,最常见的房地产代理业务类型是（）。数学处理分析
比较分析
因果关系分析
系统分#A.确定市场调查的范围和重点,进行交易情况修正
- 商品住宅,房地产开发企业对卫生洁具的最低保修期限是（）房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是
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