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- 房地产的独一无二性是由（）派生出来的。按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类（）。（）的房地产理念是人、城市空间、自然、健康的共有与融合的理念。“亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（）原则
- 房地产市场：主要包括地产买卖、（）。含一级市场、二级市场和三级市场。房地产的特点不是（）。实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）。在房地产居间谈判过程中,应坚持的原则有（）。房地产经纪人在房地
- 为严格限制房屋租住人数,严禁“群租”现象发生,《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》规定,每个居室人均使用面积不得少于（）平方米。根据《房地产估价机构管理办法》的规定,违反规定设立分支机构、新设立的分支机构
- 以下属于有偿转让的是（）房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金（）的证明。发挥房地产档案的现实效用和前提是房地产权属档案的（）。根据《城市房地产开
- 建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施（）处分。房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。房屋登记规定中,正确的是（）。房地产经纪人协理不必一定具备的职
- 开发单位发布商品房项目预售广告需要具备的文件之一是（）。凡违法事实确凿,有法律依据,对法人或其他组织处以（）以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是（）
- 存量房地产属于房地产（）。一级市场
二级市场
三级市场#
四级市场
- 以下关于房地产转让的说法正确的是（）物业服务企业的权利不包括（）。出卖人未取得（）,与买受人订立的商品房预售合同无效。房屋所有权和土地使用权分别转让
房屋所有权和土地使用权同时转让#
房屋所有权和土地所有
- 根据《合同法》,房屋租赁期限最长不得超过（）年。根据《商品房销售管理办法》,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,给予警告,没收违法所得,2014年5月,张三和李四离婚,抵押权人或抵押人
- 已经出租的房地产设定抵押的,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是,由县级以上人民政府（）责令限期改正,处5万元以上1
- 建筑物包括房屋和（）两大类。房地产经纪人的责任是（）。A、其他地上定着物
B、建筑配件
C、构筑物#
D、建筑设备促进房地产业发展
为委托方提供真实可靠的信息#
诚实信用
客观反映房地产价值
- 房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是（）。下列关于敏感性分析的方法和步骤表达不当的一项是（）。下列属于身份权关系的是（）。已知某房地产今年的销售成本为3315万元,存货平均余额为411万元,那
- 商品房屋租赁合同应当向当地建设（房地产）主管部门履行（）手续。缴存住房公积金的比例不应低于、高于分别为（）。房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在（）
- 给未成年人购房,登记时要指定一名（）,并且要到公证处公证。监护人
- 中国工商银行规定,贷款年限最长可以贷（）年,贷款人年龄不得超过60岁。假设某项目年净经营收益为60万元,年经营成本为20万元,该项目投资的资本价格为750万元,则该项目的年投资收益率为（）。行政法规须经国务院常务会
- 房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）查禁违章占地是属于（）的内容。关于房屋租金的表述中,错误的是（）。张三向A房地产开发企业购买了一套预售商品房并办理了备案手续,过后张三因贷款原因无法购买该套房
- 因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待该事由消除后,正确的是（）。开立客户交易结算资金专用存款账户时,房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。以下属于不动产权利转移证明材料的有（
- 并交付购房定金5万元,2009年2月交房。随后,陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月,该房仍未竣工。陈某到现场发现,并将房价上调。陈某遂要求退房,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动,与乙公司签订了购房合
- 套内建筑面积=套内使用面积+（）+阳台建筑面积。编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。下列不属于营销成本中的广告的是（）。（）的房地产理念是人、城市空间、自然、健康的共有与融合的理念。房地产复合策划阶
- 目前产权登记方式是按（）方式进行登记。在汽车与房屋的买卖中,一般来说,房屋采用（）公示方法,它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法,它的物权经（）而变动。（）下列不属于营销成本的是（）。下列属于
- （）是住房公积金运作管理部门,是运作管理住房公积金的主体。房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的,以（）作为缴纳税费的依据。根据《杭州市人民政府办公厅转发市房管
- 关于不动产登记载体的表述中,错误的是（）。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,擅自转让房地产开发项目的处罚标准是,由（）人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处违法所得5
- 在房屋租赁合同期内,以下房东的哪项行为是依法不允许的（）土地使用权出让合同约定的使用年期届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。土地使用权出让合同由土地使用者与（
- （）是商品房屋出租人最基本的权利。负责编制房地产经纪人执业资格考试大纲和组织命题等工作,房产面积测算失误,由发证机关予以（）。根据《住房公积金管理条例》的规定,广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动
- 下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（）。房地产价格评估应当遵循（）的原则。实地调查法
座谈会
成交客户问卷调查
二手资料调查#公正、公平、公开#
公开、公平、诚实信用
自愿、公正、诚实信用
自愿、公平、诚
- 房地产抵押合同应当签订（）转让合同。在履行期限到来之前,应按有关规定管理和使用。其中用于土地开发和农业发展费用的是（）。民事法律行为的成立应具备的条件包括（）。2009年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设
- 在土地使用期限届满前可以（）建设工程发生质量事故,有关单位应当在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。以下说法正
- 房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（）。A.银行共管账户B.开发商代收代管C.银行代收代付D.机构代管
- 层高小于或等于（）米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室不算建筑面积。《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一信息属于（）。SIP协议是I
- 受让人使用该建设用地的使用年限为（）《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,（）与其他几种关系不同,关于不动产登记载体的表述中,对住房公积金管理委员会违法审批住房公积金使用计划的,抵押金额不应包括（）2016
- 得房率是买房比较重要的一个指标,一般来说得房率越（）越好。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》,银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发
- 下列转移房屋权属的行为中,（）可免征契税。国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。承担民事责任的方式不包括（）。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,（）应当定期确定并公布。根据《住房公积金管理条例
- 下列哪类房地产可以抵押？（）房地产中介服务行业信用档案按照（）的原则进行,逐步实现房地产中介服务行业信用档案系统覆盖全行业的目标。房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。《国有建设用地使用权出让合
- （）是各阶段市场调查常用的方法。房屋租投资中包租的租赁空置风险由（）承担。建筑策划方法具有（）特征。座谈会
成交客户问卷调查
实地调查法#
二手资料调查包租人
业主
包租人与业主共同
在包租条件中约定#物质性
- 如果在某一居间合同中有如下条款：甲方必须于买卖完成前,付清一切有关该屋之杂费,则该条款属于（）。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,需考虑（）等因素。提示性条款
明示条款#
免责条款
默认条款营销人员
企
- 以下说法错误的是？（）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,应当自收到申请之日起（）日内颁发施工许可证。住房公积金是政策性资金,实行（）政策。债务人不履行到期债务或发
- 挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额（）倍以下的罚款。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同
- 在房地产市场调查的数据处理分析环节,首先进行的是（）。熟地的三通一平的三通是指（）,一平是指场地平。在汽车与房屋的买卖中,一般来说,房屋采用（）公示方法,它的物权需要经过（）而变动；汽车采用（）公示方法,它
- 推广控制工作的第一个流程是（）。房地产经营投资的特征包括（）。下列必须进行房地产转移登记的情形是（）。确定控制对象#
设置控制目标
确定控制标准
选择检查方法投资的产品价值具有双重性#
价格具有多样性#
投资
- 从产品定位中可以寻求（）。房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。物业主题#
客户主题
市场主题
广告主题A、出让
B、抵押#
C、转让#
D、质押
E、租赁#
川公网安备 51012202001360号