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- 以下说法正确的是（）。关于城市规划的编制与审批的表述中,正确的有（）。住房公积金是政策性资金,应当自收到评估报告之日起（）日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同,
- 人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制（）的不动产登记资料。根据《商品房销售管理办法》,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,保修期从（）起计算。国家
- （）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。属于影响产品成本高低的因素是（）。房地产销售工作中的认购合同由（）保管。目前产权登记方式是按（）方式进行登记。某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因
- 房地产置业消费投资不包括（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。生活消费投资
生产消费投资
置业租赁投资#
经营消费投资宪法
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
高级人民法院的司法解释#
地方性法规
- 李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,为期两年,实际成交月租金800元。2011年3月,经天一房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,通知交
- 某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是（）不同。职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.代租代管的出租空置风险由（）承担。在国民
- 住房抵押贷款申请延期以（）为限。业主公约对物业的受让人或承租人（）。下列不属于房地产市面上6调查主体的侧重内容是（）。（）是市场调查的第一要求。在产品引导期和公开期,广告主题多以产品的（）为主。1次
2次
- 甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,违反物业管理规定的行为包括（）。甲将自己的房产赠送给乙,甲又不愿意将房产赠送给乙,向不动产登记机构申请撤回登记,建设单位可以另
- 根据《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知》（杭政办[2006]6号）规定,购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起（）内不得交易。建制镇近期建设规划的期限一般为（）
- 以下地区不可以设置户外广告的是（）国家行使课税权所指向的单位和个人是指（）。建筑工程施工许可管理的范围表述中,正确的是（）。城镇土地使用税实行分类分级的（）税率。程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签
- （）不是房地产二级市场的主要特征。下列属于自填式问卷的有（）。下列属于禁止房地产转让的情形有（）.房地产销售前准备工作包括（）。在房地产项目规划设计中可以适当变通的是（）。市场供应方为政府#
开发商主导
- 房屋租投资中包租的租赁空置风险由（）承担。物业管理招标的形式一般可分为（）。下列对市场营销表述正确的是（）。包租人
业主
包租人与业主共同
在包租条件中约定#公开招标和议标
邀请招标和议标
公开招标和邀请招
- 预告登记是对债权的（）的登记,使其具有对抗第三人的效力。房产税是由其房屋所有者缴纳的,其房产税由（）缴纳。以下属于城镇土地使用税政策性免税范围的有（）。建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。20
- 住房抵押贷款的购房者购买保险的,在贷款本息还清之前,保险单由（）保管。购房者本身
保险公司
开发商
银行#
- 项目定位阶段主要采用的市场调查方法有（）。土地使用权的出让方式具体可以分为（）。我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不
- 代租代管的出租空置风险由（）承担。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中居住用地最高出让年限为（）。经纪人
业主#
保险公司
银行A、40年
B、60年
C、50年
D
- 其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为（）万元。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对违法转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正,没收违法所得,遇价格上涨时,按照原价格执行#
逾期交付标的物
- 甲将自己的房产赠送给乙,后因甲乙关系紧张,甲又不愿意将房产赠送给乙,向不动产登记机构申请撤回登记,下列哪种情况可以受理（）一出让娱乐用地使用权转让,已使用lO年,则转让后的土地使用权年限为（）。发证机关在收到
- 市场细分因素中的人口因素包括（）子因素。生活方式
家庭收入#
个性
教育程度#
社会阶段#
- 下列不属于营销成本中的广告的是（）。土地使用权出让变更与解除的主要条件（）。地役权具有的特征包括（）。按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为（）。居间合同的委托人的给付义务具有（）。展销会参
- （）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。房地产市场宣传的手段主要有（）。消费者的生活方式属于市场细分因素中的（）。房地产预售、销售广告中,不是必须载明的事项是（）。考虑到推广成本、售价与企业利
- 房地产总体定价策略包括（）。经纪人员提供的服务是促成他人交易,这种服务实质上是一种以（）为主的动态过程。低价策略#
高开低走策略
稳定价格策略
中价策略#
低开高走策略思想沟通
信息沟通#
感情沟通
人员沟通
- 不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（）。在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式
- 不动产登记事项自（）时完成登记。从物权的角度看,抵押权属于（）以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）审核完毕
记载于不动产登记簿#
颁发不动产权证书
制作不动产权证书所有权
使用权
用益物权
担保物权
- 预告登记后,债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起（）内,当事人申请不动产登记的,不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。建筑工程施工许可管理的范围表述中,正确的是（）。房地产广告应当载明
- 财务指标控制属于营销推广控制的（）类型。在国民经济产业分类中,建筑业是物质生产部门,属于（）。下列关于房屋所有权的表述中,正确的有（）。项目的（）调研又称为项目开发条件分析。年度计划控制#
效率控制
赢利能
- 高档住宅的促销方式以（）为宜。具体进行物业管理的行为主体是（）.房地产复合策划阶段策划思想最常见的理念是（）。经纪业是（）后产生的人类经济活动的全新行业。活动营销
让利优惠
礼品赠送#
抽奖促销物业管理服
- 王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一信息属于（）。交易信息
动态信息
静态信息#
常规信息
- 下列不属于营销成本的是（）。房地产经纪活动的基本类型是（）。房地产策划包括概念设计、项目策划和（）。A.资料费B.中介服务费C.广告费D.财务费用房地产居间与房地产代理#
房地产居间与房地产行纪
房地产行纪与房
- 广告心理效果测定属于（）。县级以上土地行政主管部门在履行监督检查职能时,无权采取的措施是（）。（）是市场调查的第一要求。房地产经纪合同一般情况下是（）。广告活动过程的效果测定#
广告要素效果的测定
广告目
- 俗称的按揭指的是（）。（）是房屋所有权的核心。房地产销售的主力工具是（）。公积金贷款
住房抵押贷款#
住房储蓄贷款
担保贷款占有权
处分权#
收益权
使用权报纸广告
杂志广告
售楼书
售楼海报#
- 房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房,但从其权属关系上来说,暂时不能转移。监护主要有（）。A．法定监护《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中教育
- 合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡,面积为100㎡。2001年10月11日,发现载明的面积为96㎡。2002年11月,李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,李某欲出售
- 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发（）住房公积金管理中心运作住房公积金的基本要求是（）。项目选址意见书的内容包括（）。以下符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的有（）。不动产权属证书
不动产登
- 同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记。房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。根据《物权法》的规定,关于不动产登记载体的表述中,错误的是（）。房地产经纪业是指向进行
- 以下情形不能由申请人单方申请登记的是（）关于土地增值额,以下说法正确的是（）。业主委员会是（）的执行机构。个人住房公积金免征所得税的情况有（）。以下房地产广告可以发布的是（）张某持约定房产归其所有的离
- 房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）。借款期内内任意偿还本息,到期末一次还清,这种还本付息的方式为（）。下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是（）。售房信息
消费者偏好#
经纪机构的品质牌与信息A、等额还
- 以下情形,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）物业用房首次登记的权利人应为（）按照行业细分,房地产行业主要包括（）依职权更正登记#
权利人申请更正登记
房屋买卖办理转移登记
不动产面积
- 抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时,逾期仍不缴存的,应以（）为计税依据。其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同#
抵押合同自始无效
抵押合同终止
抵押合同解除A.住房公积金管理中心B.人民法院C.
- 乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。2007年6月,甲房地产开发企业（以下简称甲企业
川公网安备 51012202001360号