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- 作为推广费用制定的销售百分比法的优点是（）。房地产经纪主要包括（）和两种类型。房屋买卖合同不属于（）。下列不属于民事义务的是（）。房地产开发融资方案的选择可用比较分析法,即对各个方案的（）指标用分级的
- 影响房地产价格的项目因素有（）。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为（）。经纪人在经纪活动小,除非事先有（）,经纪人不得要求当事
- 下列属于房地产买卖经营投资成本的是（）。下列不同产权性质的房屋,按照相关规定不能上市交易的是（）。合同的普通条款也称作（）。购置价款#
改造费用#
经营费用#
空置费用
押金利息私房
经济适用房
免责条款
默许
- 下列（）房地产权属转移不具备有效性。房地产投资也有缺点,这些缺点表现在（）。“亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（）原则。房屋产权有争议#
产权人出卖房屋后,没有居住去向的#
共有房地产,经其他共有
- 物业开发建议是指从市场角度对（）提出的要求。下列阶段需要行客户调查的是（）。企业的经营观念从推销观念转向营销观念的重要标志是（）。产品设计#
客户定位
形象定位
市场定位房地产项目定位阶段
房地产销售阶段
- （）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结伦。合同的主要条款也称作（）。下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中,不正确的是（）。（）是为了更好地了解市场,明确项目成败的原因或减少
- 下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是（）。房地产服务主体包括（）。房地产市场调查具有（）。从发展的角度来看,企业经营观念大体上有（）。感观环境
空间形式
社会文化条件#
场地条件#
使用者A、交易所#
- 房地产市场调查更侧重于（）。房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有（）。产品的消费习惯分析
消费者的生活模式研究#
消费者的消费偏好分析
消费者的行为模式分析#
消费者特
- 房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。下列是质权特征的是（）。卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括（）。房地产经纪人执业资格注册有效期满前（）个月。持证者应到原注册管理机构办
- 《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部门办理。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。房地产价格评估应当遵循（）的原则。20世纪50年代至今是现代市场营销学的（）。承租人
所有人#
经纪人
使用人经纪机构
- 下列阶段需要行客户调查的是（）。建筑功能评价是指（）。下边哪些对个人住房公积金的描述正确的是（）。房地产业是（）行业。住房公积金财务管理的基本原则不包含（）。根据合同条款所起的作用,合同条款分为主要条
- 房地产市场调查依据房地产市场营销阶段分为（）市场调查。投资型物业购买者购买行为受（）的制约。下列属于自填式问卷的有（）。下列关于用益物权的特点,说法不正确的是（）。房改期间购买公有住房享受一次性税费优
- 房地产市场调查具有（）。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．（）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地
- （）一般为短线投资。房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有（）。买卖投资#
置业消费投资
置业租赁投资
房屋租赁投资购房者的实际经济承受能力#
利率变动导致月还款额在家庭
- 项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。销售不动产、转让土地使用权的营业税是行比例税率,税率为（）项目定位阶段#
市场推广阶段
销售阶段
三级市场5%#
10%
15%
20%
- 产品规划设计阶段的工作不包括（）。目前产权登记方式是按（）方式进行登记。银行共管账户的方法适用于（）。下列选项不属于建筑业企业资质序列的是（）。房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,
- 建筑策划方法具有（）特征。按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类（）。在薪酬支付方式中,有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障．人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态,但其最大的缺点是不具有奖
- 下列属于工业物市场的是（）。建立成功的业务流程管理模式包括的内容有（）。工业厂房#
高档公寓
加油站
研究与发展用房#
高新技术产业用房#建立有效的组织保障#
建立流程管理信息系统#
建立完善的企业控制环境
重塑
- 房地产三级市场的主要特征有（）。下列属于自填式问卷的有（）。房地产经纪企业的总体风险的内容包括（）。市场需求方是业主#
卖方竞争市场
双方协定,自由议价#
买方竞争市场
开发商主导定价送发式问卷#
电话访问式
- 购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。《住房抵押贷款申请书》#
个人收入证明#
房屋财产保险单副本
房屋产权证书复印件#
单位同意给予贷款的证明
- 房地产销售过程中的销售文件包括（）。某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（）。如果在某一居间合同中有如
- （）属于房屋租赁投资中的包租条件。房地产市场营销的最显著特点是（）。房地产经纪人的责任是（）。房地产经纪信息的搜集的方式包括（）。房屋状况#
租赁年期#
出租经营收益
固定租金#
免租期#市场研究
市场定位
从
- 在房地产居间谈判过程中,应坚持的原则有（）。会议电话分机杂音防卫度的标准是（）。平等原则#
公开原则
合法原则#
互利原则#
相容原则#≥42dB
≥43dB
≥52dB#
56dB
- 项目取得与地块研究工作在（）进行。房地产法律关系的主体（）。关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。目前产权登记方式是按（）方式进行登记。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》规定
- 房地产销售前准备工作包括（）。在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。项目定位阶段主要采用的市场调查方法有（）。准备销售资料#
划分销售阶段
准备销售现场#
确定销售人员#
制定
- 房地产经纪合同一般情况下是（）。下列关于用益物权的特点,说法不正确的是（）。有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（）。项目的（）调研又称为
- 卖点的展示可以建立和维持项目的优势,挖掘卖点的阶段包括（）。财务指标控制属于营销推广控制的（）类型。房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。片区市场研究#
提炼推广题
消费者构成及购买行为研究#
对手
- 包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（）。根据代理权发生的依据不同,可将代理分为（）。对新建房屋所进行的权属登记,称为（）.关于销售工作的流程正确的是（）。房地产转让托服务手续的第一流程是（）。包租投资
- 房地产增量市场属于房地产（）。小区智能化包括（）。购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
- 下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。属于影响产品成本高低的因素是（）。房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（）。房地产市场调查
- 房地产市场营销的最显著特点是（）。利用公开发盘,营造旺销的气氛,同时加大宣传力度,开发潜在顾客体现项目销售的哪个阶段（）。市场研究
市场定位
从规划设计阶段介入#
项目策划准备期
引导期
公开期
强销期#
- 为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点,房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（）。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。下列关于将已出租房屋抵押的表述中,正确的有（）。多样化战
- 房地产经营投资包括（）。不属于房地产法律关系构成要素的是（）。房地产交易是指当事人之间进行以下房地产活动（）。在房地产市场调查的数据处理分析环节,首先进行的是（）。房地产买卖投资#
房屋租赁投资#
房地产
- 房地产三级市场的营销特征包括（）。对于价格弹性的以下描述中,（）是正确的。产品是增量房地产
交易双方协定定价#
经常采用广告、价格等促销手段
较少采用促销手段#
较少使用分销渠道A．需求价格弹性系数越大,需求
- 下列属于应该访问的是（）。关于代管侨房的法律特点,下列表述中正确的是（）。根据《城市商品房预售管理办法》的规定,房地产开发企业申请办理商品房预售许可证,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发
- 营销成本中的资料费不包括（）。契税实行比例税率,税率为（）.房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。在美国,最常见的房地产代理业务类型是（）。制作售楼书费用
建造样板房费用
小礼品费用
展
- （）不属于市场细分的一般方法。下列关于物业管理服务企业的法律地位的表述中,正确的是（）.关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。依收入细分
按细分程度细分#
完全细分
按年龄细分
按产品特性的
- 项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。《房屋租赁许可证》由房屋（）到房屋租赁管理部门办理。根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。项目定位
项目定价#
项目市场推广#
项目销售#
物业开发建议承租人
所
- （）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。属于影响产品成本高低的因素是（）。房地产销售工作中的认购合同由（）保管。目前产权登记方式是按（）方式进行登记。某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因
- 房地产置业消费投资不包括（）。下列不属于房地产法律体系的是（）。生活消费投资
生产消费投资
置业租赁投资#
经营消费投资宪法
全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律
高级人民法院的司法解释#
地方性法规
川公网安备 51012202001360号