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- 我国现行的税率形式中不包含的是（）。（）是指必须依附于其他权利而存在的物权。在用地方式上,下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。房地产市场调查具有（）。多样化战略包括的内容有（）。风险税率#
比例税率
- 物业服务企业一级资质审批前,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查,审查期限为（）个工作日。关于销售工作的流程正确的是（）。7
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2O#
30定金收取及认购合同签订、交纳首期
- 房地产价格评估应当遵循（）的原则。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。企业在制定控制活动时的关键是（）。公正、公平、公开#
公开、公平、诚实信用
自愿、公正、诚实信用
自愿、公平、诚实信用片区市场研究
消
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（）d内不起诉,异议登记失效。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列属于身份权关系的是（）。根据合同条款的表现形式,合同条款可以分为（）。根据代理产生的依据,民
- 根据《城市商品房预售管理办法》的规定,房地产开发企业申请办理商品房预售许可证,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。房地产开发活动可从（）两个方面进行考
- 房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或所有权变动等事项,在登记簿上予以记载的行为是指（）。在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。房地产经纪违规执业的法律责任包括（）。房屋抵押权登记
- 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后,在（）的,适用该解释。物业服务企业一级资质审批前,应当由省、自
- 房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为,应当遵循的原则是（）。风险最大的是商业物业风险,是因为（）。整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补、利益共享
- 城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。抵押价值
租赁价值
查封后价值
公开市场价值#
- 从立法层次上看,行政规章在房地产法律体系中的层次比（）高。对新建房屋所进行的权属登记,称为（）.房地产转让经纪中的信息发布的主题是（）。在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,
- 有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（）。经纪人员一定要懂得自己的工作是做（）的,几次业务的失败不等于这项工作的失败,要对自己所从事的职业
- 城乡规划是以（）为根本任务。项目的细分市场分析属于房地产（）市场调查的内容。促进经济社会全面协调可持续发展#
促进土地科学使用
涵盖城乡居民点的空间布局规划
促进人居环境根本改善项目定位阶段#
市场推广阶段
- 住房公积金财务管理的基本原则不包含（）。（）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。降低运作风险,保证住房公积金保值增值,确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯
建立健全内部财务制度,做好财务管理基础
- 关于设有抵押权的房屋被拆迁时,应进行补偿和安置的程序,表述有误的是（）。房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先（）。要认定抵押的有效性
应当及时通知抵押权人
能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人.付款前
- 在目前的国有企业改制改组中采用较多,既解决了国有土地资产的流失问题,又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式是国有土地使用权（）。下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可以由县级以上人民政府批准划分的（
- 工程建设监理的基本工作中,（）的目的是,通过采用控制措施确保项目交付使用时间目标的实施。工程进度控制#
工程质量控制
工程投资控制
工程信息控制
- 注册结构工程师每一个注册期为（）年。发展商策划模式又称为（）。1
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3#
4A、品牌策划模式
B、全程策划模式
C、产品策划模式
D、“非策划”模式#
- 房屋权属证书由（）建设主管部门统一制定式样、统一监制、统一编号规则。不动产物权中最主要、最核心的权利是（）下列选项不属于建筑业企业资质序列的是（）。土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。房地
- 凡已经取得房地产估价师执业资格的人员,可免试科目（）。推广控制工作的第一个流程是（）。房地产经纪人应以（）作为自己执业的基本原则。房地产基本制度与政策#
房地产经纪相关知识
房地产经纪实务
房地产经纪概论
- 房地产经纪人的责任是（）。房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。促进房地产业发展
为委托方提供真实可靠的信息#
诚实信用
客观反映房地产价值房屋租赁登记#
课税估价#
保险
贷款评估
入住登
- 下列选项不属于建筑业企业资质序列的是（）。下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。房地产中介服务是一种服务性的（）,委托人一般都应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付相应的报酬、佣金。“市场细分化”
- 房地产开发企业资质登记实行（）。二手房经纪业务的基本共性是（）。统一审批
分级审批#
分项审批
异地审批经纪业务的主要形式是居间
经纪业务的主要形式是代理
标的房地产以单宗房地产为主#
主要面向分散的机构客户
- 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经（）通过,但企业章程另有约定的除外。房地产法律关系的内容包括（）。董事会#
董事会或者股东大会
股东大会
董事会和股东大会A、房地产管理职权#
B
- 关于商品房销售中禁止的行为,表述不正确的是（）。房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。（）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权
- 关于房地产业在国民经济中的重要作用,表述不正确的是（）。房地产开发活动可从（）两个方面进行考察。下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是（）。项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。可以增加政府财政收入
- 下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（）。房地产市场宣传的手段主要有（）。下列关于财产权的说法不正确的是（）。（）不属于市场细分的一般方法。集资房
政府权属公房
售后公房#
经济适用房#
私房#发送售楼
- 制定中价策略的依据是（）。（）是指必须依附于其他权利而存在的物权。研究房地产地产市场环境主要采用（）。根据合同条款的责任内容,合同条款可以分为（）。对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时,常用的静态指
- 下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（）。房地产方面的部门规章主要是指（）制定的规章。有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（）。
- 最终折扣率是在综合折扣的基础上考虑以下（）因素形成的。职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专
- 房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类（）。房地产置业消费投资不包括（）。在楼盘的强销期和持续期,（）
- 市场细分的要求包括（）。房地产法律关系的构成要素有（）。监护主要有（）。A．法定监护影响房地产价格的项目因素有（）。可测量性#
个别性
可盈利性#
一致性#
不易受影响性房地产法律关系的主体#
房地产法律关系内
- 房屋出租人是指在城市规划区范围内,将房屋出租给承租人以取得租金或收益的（）。监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于（）的工作内容．房地产开发融资方案的选择可用
- 房地产买卖成交时,购房款与产权过户的给付可由（）机构代管。房地产销售的主力工具是（）。开发公司
经纪公司#
律师事务所#
政府下属兼有过户公司职能的机构#
物业管理部门报纸广告
杂志广告
售楼书
售楼海报#
- 房地产经营投资的特征包括（）。经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。我国房地产法的渊源主要包括（）。房地产法律事实包括（）。下列属于应该访问的是（）。投资的产品价值具有双重性#
价格具有多样性#
- 从事物业管理活动需要树立（）,正确处理好与业主的关系。房地产三级市场的主要特征有（）。主人翁意识
综合发展意识
服务意识#
主体突出意识市场需求方是业主#
卖方竞争市场
双方协定,自由议价#
买方竞争市场
开发商
- 在国民经济产业分类中,建筑业是物质生产部门,属于（）。俗称的按揭指的是（）。总体上讲,房地产经纪人的仪容应给人（）的感觉。第三产业
第二产业#
第一产业
第二产业和第三产业公积金贷款
住房抵押贷款#
住房储蓄贷
- 房地产中介服务是一种服务性的（）,委托人一般都应按照一定的标准向房地产中介服务机构支付相应的报酬、佣金。在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地产项目的（）。王先生作为一名房地产经纪工
- 租赁居间主要业务包括（）。以公开竞价的方法,组织有意受让的人到场竞相报价,最后以“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种土地出让方式（）。房地产行政管理关系中,对影响价格的各因素及权重进行修正,对每个重
- 下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是（）。在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。使用方法#
空间形式
场地条件
功能
- 下列（）情形下,房屋出租人有权终止合同。以下土地的使用年限,哪些是正确的（）。房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。房地产营销中的公关活动也称为（）。（）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外
川公网安备 51012202001360号