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- 在房地产市场的分类中,一级市场是指（）。国家采取（）等措施,扶持发展居民住宅建设,改善居民居住条件。职工购买公房,可以一次性付款,也可以分期付款。分期付款的首期付款不得低于．．．．实际售价的（）.空间形式属
- 房地产经纪人从楼书中收集了大量信息,这种收集信息的途径属于（）。可以成为房地产法律关系客体的是（）。下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。房地产总体定价策略包括（）。房地产市场按地域范围划分时,地域
- 下列不属于房地产权属转移证明文件的是（）房地产法律关系的构成要素有（）。下列关于财产权的说法不正确的是（）。在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下,开发商适合采用（）的合同形式。不动产物权中最主要、最
- 二手房经纪业务的基本共性是（）。经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。经纪业务的主要形式是居间
经纪业务的主要形式是代理
标的房地产以单宗房地产为主#
主要面向分
- 下列关于房屋所有权的表述中,正确的有（）。俗称的按揭指的是（）。向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的（）。房屋所有权是一种绝对权#
房屋所有权具有排他性,因
- 房地产经纪人执业资格注册有效期满前（）个月。持证者应到原注册管理机构办理再次注册。下列不属于挖掘卖点阶段的工作是（）。l
2
3#
4片区市场研究
消费者构成及购买行为研究
提炼推广主题#
对手动态跟踪
- 在《商品房销售代理合同》中,商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。（）是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推导出一般结伦。单套底价#
平均底价
合同底价
代理销售底价
- 房地产经纪的特性包括（）。房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）。在建筑物区分所有权的权利构成中,处于主导地位的是（）.房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。房地产资产最重要的一个
- 经纪人在经纪活动小,除非事先有（）,经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。某栋商品住宅的价目表中,每套住房的单价各不相同,原因可能是（）不同。房地产销售过程中的销售文件包括（）。广告强销期广告预算约
- 下列不属于房地产指示居间行为的是（）。在税收上,对于建设普通标准住宅,增值额为超过扣除项目金额的（）的,免征土地增值税。城市房屋拆迁估价的价值标准为（）。为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信
- 在薪酬支付方式中,有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障．人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态,但其最大的缺点是不具有奖励性的方式是（）。空间形式属于建筑策划方法中的（）环节的内容。物业开发建
- 按照经纪活动方式的不同,房地产经纪业务可以分为（）。下列建设用地的土地使用权,确属必须的,可以由县级以上人民政府批准划分的（）。房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
住宅房地产经纪业
- 经纪人是（）人。在商业活动中不归属于委托方或第三方,完全处于中间地位。下列属于我国对房地产权利主要保护方式的是（）。农村宅基地和自留地、自留山,其所有权属于（）.（）定价策略是以提高市场占有率为主要目标
- 居间合同的委托人的给付义务具有（）。关于销售工作的流程正确的是（）。房地产代理与房地产居间的主要区别之一就是（）。确定性
义务性
不确定性#
五条件性定金收取及认购合同签订、交纳首期房款、办理按揭、签订正
- 房地产经纪人协理享有的权利包括（）。二手房经纪业务的基本共性是（）。有权不注册备案
有权签订经纪合同
有权独立开展经纪业务
有权加入房地产中介机构#经纪业务的主要形式是居间
经纪业务的主要形式是代理
标的房
- 以下属于房地产经纪人职业资格的有（）。根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》,银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发项目同时必须具备（）。招聘测试是对在应聘过程中,运用各种科学方法和经验方法对应
- 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向,并提供针对性的服务,属于售后服务中的（）。下列不属于民事义务的是（）。延伸服务
跟踪服务#
增值服务
改进服务主要义务
法定义务
次要义务#
主动义务#
积极义务
- 我国目前的房地产经纪业务主要以（）为主。工程款支付一般按时间大致分为（）。房地产拍卖机构接受了拍卖委托之后,一般应先（）。居间
代理
居间和代理#
居间、代理和行纪退还保留金#
最终付款#
预付款#
工程进度付
- 房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。（2004年考题）在我国,按照土地资源状况和土地利用总体规划,将土地分为（）.项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。主从
经济#
执业#
支配
法律责任#农用地#
建设用地
- （）指同样数量的人,用不同的组合办法,可以产生不同的结果,是组织设计与进行人员配置时必须遵循的重要原理。《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。卖点与项目定位的不同在于（）。房地产经纪企业选择经营模式
- 房地产经纪活动的基本类型是（）。下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。房地产居间与房地产代理#
房地产居间与房地产行纪
房地产行纪与房地产拍卖
房地产代
- 房地产经纪行业组织的管理职责包括（）。房地产法律关系的主体（）。广告心理效果测定属于（）。由银行与售房者单独签订的合同是（）。房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。保障经纪人员依法执业,维护经纪人
- 房地产经纪行业的公平性管理包括（）。（）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外部力量和相关因素的集合,它是影响房地产企业生存和发展的条件。各国（地区）房地产经纪行业管理费都严令禁止房地产经纪机构
- 全面提高行业素质,促进行业持续发展包括的内容有（）。在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指（）。当事人订立合同,采取（）的方式进行。房地产销售前准备工作包括（）。房地产经纪人的责任是（）。制定科学的行业发展规划,
- 下列哪个国家实行行政与行业自律相结合的管理模式（）。办公室内部安排包括（）。在楼盘的强销期和持续期,（）往往成为广告的主要内容。中国
美国#
英国
法国总体布置#
办公地址选择
装修#
安全保卫#
办公室外部环境
- 下列关于动产和不动产说法正确的是（）。（）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。财务指标控制属于营销
- 办公室内部安排包括（）。国家采取（）等措施,扶持发展居民住宅建设,改善居民居住条件。在人与人的交往中,（）的人使人容易接近,因而更受人欢迎。（）是当今世界发展的普遍趋势和潮流,是目前公认的最显著的社会经济
- 业务流程分析和重组包括的内容有（）。金融机构对开发商的贷款项目进行评估,主要审查方面包括（）。《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。对现有流程进行调研#
建立流程管理信息系统
寻找解决问题的方法#
进行下一
- 诚信原则只是散见于一些大的法律中,这些法律包括（）.下列关于所有权的说法不正确的是（）。在薪酬支付方式中,有保障底薪,维持最低所得,对业务员生活最有保障．人员流动率最低,与顾客的关系容易保持常态,但其最大的
- 招聘广告的设计要遵循以下原则（）。房地产法律事实包括（）。进行客户定位的主要方法是（）。市场分析技能对信息分析方法包括（）。广告设计应突出企业徽志#
须依据用人部门提供的职位说明书拟定广告的内容#
广告设
- 建立成功的业务流程管理模式包括的内容有（）。房地产置业消费投资不包括（）。在产品引导期和公开期,广告主题多以产品的（）为主。建立有效的组织保障#
建立流程管理信息系统#
建立完善的企业控制环境
重塑企业文化
- 在美国房地产交易中（）是通过经纪人帮助完成的。开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在（）内予以核实,给予确认或者提出修改意见。下列属于房地产买卖经营投资成本的是（）。下列（）情形下,房屋
- 房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括（）。房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（）。下列不符合建设工程竣工验收程序的选项是（）。我国现行的税率形式中不包含的是（）。“市场细分化”的概念
- 房地产局对赔偿的最高金额做出了明确的限制：每笔交易最高不超过（）美元,每一位经纪人涉及的所有赔偿总和不超过（）美元。借款期内内任意偿还本息,到期末一次还清,这种还本付息的方式为（）。在对消费者使用方法和
- 招聘测试是对在应聘过程中,运用各种科学方法和经验方法对应聘者加以客观鉴定的各种方法的总称,包括（）。下列不属于民事义务的是（）。（）是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该
- 房地产经纪违规执业的法律责任包括（）。业主公约对物业的受让人或承租人（）。在市场推广的强销期是以突出（）为主。管理责任
告知责任
民事责任#
行政责任#
刑事责任#有约束力
无约束力
在被告知后有约束力
在作为
- 诚信原则要有（）,这是现代诚信原则的本质内涵。下列房地产按照相关的规定,可以上市交易的是（）。法律基础
制度基础#
道德基础
教育基础集资房
政府权属公房
售后公房#
经济适用房#
私房#
- 多样化战略包括的内容有（）。对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）。关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。房地产预售、销售广告中,进行交易情况修正,对影响价格的各因素及权重进行修正,
- “诚信体系”是一个近代才出现的概念,它包括以下几点（）.典权消灭的一般原因包括（）。（）是各阶段市场调查常用的方法。宗教
法律#
制度#
舆论#
教育#回赎#
找贴#
作绝#
别卖#
续典座谈会
成交客户问卷调查
实地调查
- 房地产经纪人在房地产经纪活动中应遵循的原则有（）。风险最大的是商业物业风险,是因为（）。下列关于征用集体土地的表述中,正确的是（）。自愿原则#
平等原则#
诚实信用原则#
利润最大化原则
协商原则A、商业物业对
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