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- （）是指影响项目投资的各种社会政治、经济、文化和科技条件。按计价方式的不同,房地产开发项目承包合同一般分为（）。房地产市场调查流程中,搜集一手及二手资料后的后续工作是（）。A、硬投资环境
B、软投资环境
C
- 产品与形象定位的基础和前提是（）。房地产注销登记是指因（）等,权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。房地产市场按地域范围划分时,地域所包括的范围可大可小,最常见的是按（）划分。环境定位
顾客定位#
- （）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。下列关于物权和债权在权利设定上的区别,说法不正确的是（）。房地产经纪主要包括（）和两种类型。房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。房地产经纪机构岗位设置的
- 整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补、利益共享、风险共担是体现制订销售计划中的哪项原则（）。卖点与项目定位的不同在于（）。我国目前的房地产经纪业务主要
- 销售不动产、转让土地使用权的营业税是行比例税率,税率为（）下列不属于房地产三级市场营销特征的是（）。特点是较简单,通常是由监理单位制订,由委托方签署一份备案,退给监理单位执行的建设监理委托合同是（）。房地
- 房地产市场营销的作用不包含哪个内容是（）。物业管理招标的形式一般可分为（）。房地产经纪机构岗位设置的原则包括（）。有助于提高房地产开发企业的营销素质和竞争力
有利于房地产市场的发育和完善
有利于消费者需
- “亲水住宅”的设计主体体现了房地产策划原则中的（）原则。《安徽省城市房地产交易管理条例》属于（）。多样化战略包括的内容有（）。房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括（）。房地产局对赔偿的最高金额做出了明
- 综合反应房屋各方面信息的图片是（）。土地使用权出让市场由（）经营,任何部门、单位和个人不得擅自经营。房地产业是（）行业。人员销售过程中的开场阶段指的是（）。根据代理产生的依据,民事代理可以分为（）。主题
- 房地产市场定位的实质就是（）。某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权,目前在该地块中已投入了建设资金50O万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证
- （）指与房地产开发企业营销活动有潜在关系的所有外部力量和相关因素的集合,它是影响房地产企业生存和发展的条件。住房公积金管理委员会属于（）.我国房地产法的基本原则包括（）.产品规划设计阶段的工作不包括（）
- 在楼盘的强销期和持续期,（）往往成为广告的主要内容。我国土地所有权的归属不可能是（）。房地产市场宣传的手段主要有（）。投资所涉及的领域有（）。A、规划理念
B、地段特征
C、概念卖点
D、价格攻势#A、全民所有
- 房地产策划包括概念设计、项目策划和（）。有下列（）等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。全面提高行业素质,促进行业持续发展包括的内容有（）。A、价格策划
B、物业策划
C、营销策划#
D、区域策划申报不实
- 项目的（）调研又称为项目开发条件分析。下列关于物权和债权在权利设定上的区别,说法不正确的是（）。下列不属于营销成本的是（）。（）属于房屋租赁投资中的包租条件。下列属于卖方代理业务的有（）。经纪业是（）
- （）的人力、物力、财力和信息资源有限,在整体房地产市场和较大的分市场竞争中缺乏优势。房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有（）。20世纪50年代至今是现代市场营销学的（）。小型房地产企业#
中型房地产企业
- 房地产企业把人、财、物集中起来为少数有限的细分市场服务称为（）。项目定位阶段主要采用的市场调查方法有（）。一般在训练中主要涵盖以下几个（）方面的知识。A、整体市场策略
B、集中营销策略#
C、市场细分化策略
- （）是为了更好地了解市场,明确项目成败的原因或减少决策中的不确定性。在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时常要考虑的因素有（）。我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资
- 发展商策划模式又称为（）。下列属于工业物市场的是（）。房地产产品的特征有（）。业务流程分析和重组包括的内容有（）。A、品牌策划模式
B、全程策划模式
C、产品策划模式
D、“非策划”模式#工业厂房#
高档公寓
加
- （）的房地产理念是人、城市空间、自然、健康的共有与融合的理念。下列关于行政规章,说法正确的是（）。房屋所有权人出卖出租房屋时,一般应提前（）个月通知承租人。A、城市化
B、生态化
C、可持续发展#
D、信息化行
- 侧重房地产消费者的数量及其构成的调研,属于房地产消费（）调研。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中居住用地最高出让年限为（）。行为
预期
动机
市场容量#
- （）的目的是为了满足目标消费者的需要和欲望。房地产开发融资方案的选择一般采用比较分析法,即对各个方案的（）各指标用分级的方式进行比较。建立成功的业务流程管理模式包括的内容有（）。市场调查#
市场营销
品牌
- 详细可行性研究是指在决策前对项目有关的工程、技术、（）环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析。编制工程进度计划的方法有横道图法和（）。工程款支付一般按时间大致分为（）。房地产
- 购房的敏感点和动机在于：对（）要求很高。则其为为休闲度假购买。国家将国有土地使用权出让给土地使用者,使用者取得土地使用权后,享有的民事权利有（）。在对消费者使用方法和使用心理进行分析研究基础上可形成房地
- （）是当今世界发展的普遍趋势和潮流,是目前公认的最显著的社会经济现象。房地产业是（）行业。A、产业化
B、城市化#
C、工业化
D、信息化技术密集型
劳动密集型
资金密集型#
知识密集型
- 大势把握——理念创新——策略设计——资源整合——动态顾问这一策划流程是（）。投资型物业购买者购买行为受（）的制约。房地产销售工作中的认购合同由（）保管。下列（）房地产权属转移不具备有效性。这一阶段是对销售资料
- 消费者对于是否朝阳、面积指标等的疑虑属于（）。房地产市场调查具有（）。土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。A、质量疑虑
B、价格疑虑
C、产品疑虑#
D、承诺疑虑多样性#
复杂性#
专业性#
地域性#
特
- 按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》,下列关于商品房销售的表述中,正确的有（）。房地产服务主体包括（）。土地征用补偿费包括（）。对于因第三人原因而导致的产权纠纷,由买受人承担
出卖人保证销售的商品房
- 当开发项目用地面积一定时,（）的大小就决定了项目可建设建筑面积的数量,而建筑面积直接关系到项目的租金收入、销售收入和建安工程费用。制定中价策略的依据是（）。A、建筑密度
B、建筑物占地面积
C、容积率#
D、建
- 下列关于房地产代理业务洽谈的表述中,正确的有（）。（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金；谁代理成功量多,谁多得收益的
- （）适用于市场竞争中差异比较小的商品房以及市场竞争能力比较弱的房地产开发企业。房地产法律关系的主体（）。《城市房屋权属登记管理办法》属于（）。均价确定过程中,重点市场比较楼盘应不少于（）个。随行就市定
- 在房地产经纪信息加工整理的过程中,最关键的工作是对信息的（）。房地产法律关系的构成要素有（）。房地产价格评估应当遵循（）的原则。申请房地产经纪人员职业资格注册的人员,必须同时具备以下（）条件。（）是为了
- 提高房地产行业内部专业化分工与协作,其优势在于智能互补、利益共享、风险共担是体现制订销售计划中的哪项原则（）。A、寿命周期长
B、位置的固定性或不可移动性#
C、适应性
D、政策影响性房屋所有权抵押,房屋占用范
- 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时,一般要考虑的因素有（）。实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）。综合反应房屋各方面信息的图片是（）。购房者的实际经济承受能力#
利率变动导
- 房地产市场按地域范围划分时,地域所包括的范围可大可小,最常见的是按（）划分。国家将国有土地使用权出让给土地使用者,使用者取得土地使用权后,享有的民事权利有（）。房屋登记机构根据申请人的申请,将房屋所有权或
- 下列关于房地产经纪合同中解决争议方式的表述中,不正确的是（）。房地产销售工作中的认购合同由（）保管。当事人没有在经纪合同中就解决争议方式进行约定的,就不能选择仲裁方式
当事人可以约定通过诉讼或者仲裁解决
- 房地产营销中的公关活动也称为（）。房地产经纪机构的主要岗位包括的序列有（）。经纪人是（）人。在商业活动中不归属于委托方或第三方,完全处于中间地位。A、主题营销
B、媒介营销
C、价格策略
D、事件营销#销售序
- 在房地产经纪机构的客观信息表格中,最重要的表格是（）。客户办理银行商业按揭需要提供的资料有（）。企业在制定控制活动时的关键是（）。房地产市场按地域范围划分时,地域所包括的范围可大可小,最常见的是按（）划
- 在产品引导期和公开期,广告主题多以产品的（）为主。房改期间购买公有住房享受一次性税费优惠为（）.在美国,最常见的房地产代理业务类型是（）。整合营销围绕具体项目进行资源整合,提高房地产行业内部专业化分工与协
- 房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。市场营销是指企业根据通过向顾客提供能满足消费者需要的产品和服务,促使顾客消费企业提供的产品和服务,进而实现（）的经营理念和战略管理活动。A、前期工程费#
B、建安工
- 广告强销期广告预算约占总量的（）变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）。在用地方式上,下列可以采取划拨方式取得土地的包括（）。关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是（）。卖点的展示可以建
- 在美国,最常见的房地产代理业务类型是（）。房地产经纪企业客户关系管理的核心内容是（）。联合专卖销售
开放式销售
卖主与经纪人独家销售
经纪人独家销售#以企业为中心
以客户为中心#
以服务为中心
以销售为中心
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